Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы

Цена сделок с жильем в новостройках снизилась на 7,5% по сравнению с сентябрем, в сегменте нежилья стоимость уменьшилась еще сильнее — на 43,4%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве резко сократился бюджет сделок в новостройках. В октябре 2022 года средняя цена по зарегистрированным договорам долевого участия с жильем снизилась на 7,5% по сравнению с сентябрем и составила 16,8 млн руб. В нежилом сегменте стоимость уменьшилась еще сильнее — на 43,4%, до 10,7 млн руб. Об этом в рамках второго ежегодного форума РБК «Инфраструктурные инвестиции» сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Для сравнения: в октябре 2021 года квартиры в новостройках в среднем стоили 18,6 млн руб., а нежилые помещения — 20,5 млн руб. За год бюджет сделок снизился на 9,6% и 47,5% соответственно. Минимальный бюджет в новостройках в этом году Росреестр зафиксировал в мае после повышения ключевой ставки ЦБ до 17% — 15,8 млн руб.

Динамика средней цены сделки в новостройках Москвы, млн руб.
Динамика средней цены сделки в новостройках Москвы, млн руб.

Росреестр впервые в сентябре этого года назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. По данным ведомства, в январе 2022 года средняя цена сделки составляла 20,4 млн руб. Затем показатель стал снижаться. Минимального значения он достиг в мае — 15,9 млн руб. В этом году москвичи в среднем тратили на покупку нового жилья меньше, чем в прошлом. Самый высокий показатель по цене сделки на рынке новостроек был зафиксирован в апреле 2021 года и составил 24,5 млн руб.

В октябре 2022 года Росреестр также зафиксировал резкое снижение числа сделок в столичных новостройках. Их число уменьшилось по сравнению с сентябрем на 40,1%. В нежилом сегменте снижение за месяц составило 22,6%. Аналитики связывали резкое падение спроса на новостройки с объявлением частичной мобилизации. Число зарегистрированных сделок с новостройками Старой Москвы сократилось в октябре так же сильно, как это случилось в апреле после повышения ключевой ставки ЦБ до заградительного уровня.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 04 июл, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 04 июл, 00:00
Главное Лента