Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Массовые скидки замедлили в 2022 году рост цен на новостройки Москвы
Жилье ,  
0 

Массовые скидки замедлили в 2022 году рост цен на новостройки Москвы

Около трети всех квартир на первичном рынке столичного региона в прошедшем году были выставлены на продажу с дисконтом
Фото: Alexxx Shmel\shutterstock
Фото: Alexxx Shmel\shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Московского региона в конце декабря — начале января составила 260,3 тыс. руб., что на 6,5% выше, чем год назад. Рост цен существенно замедлился: в 2021-м это были 28%. Во многом замедление роста цен объясняется скидками, следует из поступившего в редакцию исследования ЦИАН.

Рост цен на новостройки в Москве в 2022 году пришелся в основном на первый квартал. С апреля по ноябрь цены предложения на новостройки стагнировали, а последние два месяца снижались. Отрицательную динамику в ЦИАН объясняют как скидками на фоне слабеющего спроса, так и прямым снижением цен застройщиками.

В конце 2022 года на первичном рынке Московского региона, по данным ЦИАН, около 28% всех лотов было выставлено на продажу со скидкой. Для сравнения, в конце 2021 года таких объектов было лишь 6%. В Старой Москве подобных предложений сейчас около 39%, в Новой Москве около 24%, в Московской области — 15%, уточнили эксперты.

Аналитики компании «Метриум» ранее сообщили, что скидки на первичном рынке столичного региона в 2022 году достигли беспрецедентных значений — в некоторых проектах они составили 35%. Для стимулирования спроса в прошлом году помимо скидок застройщики также использовали кредиты с околонулевыми ставками, траншевую ипотеку и программы беспроцентной рассрочки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС разъяснил, когда жилье по соцнайму можно включить в наследствоЖилье, 11 июл, 20:03
Число компаний, чьим сотрудникам доступна IT-ипотека, выросло в два разаДеньги, 11 июл, 18:43
Собянин пояснил, как применение цифровых решений ускоряет стройки МосквыГород, 11 июл, 16:46
Как уплатить налог на сдачу квартиры в аренду и какой выгоднееДеньги, 11 июл, 15:33
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 11 июл, 14:22
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроекЖилье, 11 июл, 13:21
В ОАЭ на острове построят пятикрылый национальный музей. Как он выглядитГород, 11 июл, 12:34
Последний советский особняк и совсем другие дома: шедевры эпохи авангардаДизайн, 11 июл, 12:10
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье за кварталЖилье, 11 июл, 10:01
Впервые за 2 года выросло предложение элитного загородного жилья в арендуЗагород, 11 июл, 09:00
Назван район Москвы с 17-кратным ростом предложения жилья за кварталЖилье, 10 июл, 18:33
Благоустройство территории «Лужников» завершится к концу 2027 годаГород, 10 июл, 18:16
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужноЗагород, 10 июл, 16:51
«Донстрой» сообщил о проведении «черной пятницы»Новости компаний, 10 июл, 16:19
Главное Лента