Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперы отметили снижение себестоимости стройки до февральского уровня
Жилье ,  
0 

Девелоперы отметили снижение себестоимости стройки до февральского уровня

Цены пошли вниз в большинстве основных категорий стройматериалов
Фото: JU.STOCKER\shutterstock
Фото: JU.STOCKER\shutterstock

В декабре 2022 года себестоимость строительства жилья в России была на 37,1% выше, чем в последний месяц 2020 года, говорится в исследовании девелопера ГК «РКС Девелопмент». На похожем уровне (+37,6%) показатель находился в феврале 2022 года, отмечают аналитики компании.

Период для сравнения выбран, поскольку именно с 2020 года на росте себестоимости начали существенно сказываться затраты из-за сбоев поставок стройматериалов в период пандемии.

С февраля по март 2022 года себестоимость существенно подскочила — в первый весенний месяц прирост к декабрю 2020-го составил 55,1%, говорится в исследовании. Затем показатель постепенно снижался, в четвертом квартале он приблизился к значениям начала года.

Фото:  «РКС Девелопмент»

Снижение цен в конце года наблюдалось практически во всех основных категориях стройматериалов, отметили в компании. Больше всего вслед за базовой стоимостью металла, которая снизилась до уровня весны 2021 года, подешевели металлозависимые материалы. Цена светопрозрачных конструкций и других высокотехнологичных материалов остается неизменной.

Остаются повышенными цены на щебень, песок, асфальт. В центральном регионе, отмечают «РКС Девелопмент», это отчасти объясняется строительством трассы М12. Держатся на высоком уровне и цены на отделочные материалы. Стоимость межкомнатных дверей и обоев выросла, но динамика сдерживается заменой компонентов производителями на более доступные, говорится в исследовании.

Фото:  «РКС Девелопмент»

«Как мы и прогнозировали, после небывалого скачка на фоне панических настроений в секторе наблюдается стабилизация. Дефицита сегодня нет: большую часть материалов и оборудования, которые ранее не были доступны из-за санкционных ограничений, сейчас можно приобрести, в том числе по схеме параллельного импорта», — отметила Елена Бакаржеева, руководитель отдела ценообразования в строительстве ГК «РКС Девелопмент.

Глава ФАС Максим Шаскольский недавно назвал президенту России Владимиру Путину причины роста цен на стройматериалы. Ведомство возбудило дела в отношении металлургов, производителей материалов из древесины, газобетона и стекла.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 14 дек, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента