Деньги⁠, 31 янв 2023, 11:25

Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

Первичное жилье массового ценового сегмента с начала года заметнее всего подорожало в Ярославском районе столицы. Причины — вывод в продажу новых корпусов и повышение строительной готовности объектов

Фото: Shutterstock

Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

Второе место занял район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб. Третье место — у района Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб.

Четвертое место с ростом на 16,9% занимает район Кунцево (до 17,7 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.).

Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки

Район	Округ	Средняя стоимость лота в январе 2022 года, руб.	Средняя стоимость лота в январе 2023 года, руб.	Динамика
Ярославский	СВАО	13 641 567	16 526 332	+21,1%

Крюково	ЗелАО	5 812 255	7 033 733	+20%

Измайлово	ВАО	15 833 429	19 042 031	+20,2%

Кунцево	ЗАО	15 195 395	17 773 820	+16,9%

Москворечье-Сабурово	ЮАО	19 278 779	21 635 840	+12,2%

Крылатское	ЗАО	20 375 555	21 995 000	+7,9%

Тимирязевский	САО	12 468 414	13 426 802	+7,7%

Раменки	ЗАО	16 500 228	16 973 111	+2,9%

Бирюлево Восточное	ЮАО	16 610 216	17 017 749	+2,5%

Кузьминки	ЮВАО	4 775 068	4 873 221	+2%

Данные: «Бест-Новострой»

«Рост цен в том или ином районе, как правило, связан с тем, что в продаже появились новые корпуса или проекты с новыми ценами. На лидерство Ярославского района по увеличению стоимости лота повлияла и более высокая стадия готовности корпусов. А снижение средней стоимости лота по всей Москве произошло из-за уменьшения площади лотов в экспозиции. Застройщики реагируют на запросы покупателей на небольшие по площади лоты», — резюмирует председатель совета директоров «Бест-Новостроя», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков ЦИАН, по итогам 2022 года Москва заняла последнее место по росту цен на новостройки. Лидером по росту цен на квартиры за 12 месяцев среди российских миллионников стала Самара.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги