Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки

В январе 2023 года наиболее заметное повышение стоимости жилья на первичном рынке было зафиксировано в Новокузнецке, Томске и Улан-Удэ
Новокузнецк
Новокузнецк (Фото: Shutterstock)

В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке повысилась в большинстве российских городов, говорится в поступившем в редакцию исследовании федерального портала «Мир квартир». Статистика включает 70 городов, в 39 из них цена «квадрата» повысилась, в 24 — снизилась, в четырех городах — не изменилась.

Первое место по темпам роста цен занял Новокузнецк, где средняя цена 1 кв. м в новостройках увеличилась за месяц на 4,7%, до 110,5 тыс. руб. На втором месте Томск с приростом в 2,2% (до 109 тыс. руб.), третья позиция у Улан-Удэ (+2,1, до 93,4 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом средней цены квадрата на 1,9% разделили Омск (до 101,5 тыс. руб.) и Тверь (до 99 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров рейтинга Самара (+1,7%, до 106,2 тыс. руб.).

Наибольшее падение цен в январе зафиксировано в Севастополе (–3,2%, до 148,7 тыс. руб.), Волжском (–2,7%, до 76 тыс. руб.), Кургане (–1,8%, 75,9 тыс. руб.). В Москве «квадрат» подешевел в среднем на 0,8%, до 314,3 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках по стране в целом осталась такой же, как и в конце 2022 года — 109,7 тыс. руб., уточняют в «Мире квартир».

Топ-10 городов с подорожавшими в январе новостройками

Город Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика за январь
Новокузнецк 110 560 +4,7%
Томск 109 074 +2,2%
Улан-Удэ 93 456 +2,1%
Омск 101 597 +1,9%
Тверь 99 014 +1,9%
Самара 106 237 +1,7%
Пермь 108 099 +1,5%
Иваново 78 690 +1,2%
Рязань 95 743 +1,1%
Оренбург 67 595 +1%

Данные: «Мир квартир»

«Начало 2023 года на первичном рынке недвижимости продолжает тренды конца 2022-го — цены не растут, спрос упал еще больше. Предложение стало тоже понемногу сокращаться: возможно, уже сказывается тот фактор, что застройщики начали откладывать реализацию намеченных проектов», — комментирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным ЦИАН, Москва заняла последнее место в рейтинге российских городов-миллионников по приросту стоимости лота в новостройках. Первое место по росту цен заняла Самара, в тройке также Казань и Ростов-на-Дону.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 12:25
С января заработает ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступнымиДеньги, 10:10
Опережающий спрос: инвесторы заинтересовались офисами МосквыДеньги, 09:00
Правда ли, что российские мегаполисы превращаются в квазикурортыГород, 07:00
Снижение цен на жилье в России продолжилось в ноябреЖилье, 00:00
Детей участников спецоперации предложили освободить от оплаты общежитийДеньги, 04 дек, 20:00
Жителей многоквартирных домов предложили оградить от навязанных услугОтрасль, 04 дек, 19:47
Хуснуллин сообщил об улучшении качества услуг ЖКХ для 7,5 млн россиянЖилье, 04 дек, 18:49
Риелторы отметили оживление на рынке вторичного жилья в МосквеГород, 04 дек, 14:36
В Москве зарегистрировали почти 200 новых жилых домов в 2024 годуЖилье, 04 дек, 12:43
Как развитие производства ускоряет масштабирование light industrialОтрасль, 04 дек, 11:07
Квартиры и отели: сколько стоит аренда на Новый годЖилье, 04 дек, 10:33
Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на новостройкиЖилье, 04 дек, 10:30
В ВТБ предсказали сжатие ипотечного рынка минимум на 20% в 2025 годуЖилье, 04 дек, 09:05
Главное Лента