Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самое дорогое жилье Москвы за год выросло в цене на 10%
Жилье ,  
0 

Самое дорогое жилье Москвы за год выросло в цене на 10%

Основное удорожание обеспечили ультрапремиальные квартиры в новостройках
Фото: Pinkystock\shutterstock
Фото: Pinkystock\shutterstock

В 2022 году средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы увеличилась на 21,5% — с 2,7 млн до 3,33 млн руб., следует из индекса PCM Top-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), предоставленного редакции агентством элитной недвижимости Intermark Real Estate. Стоимость всей «золотой сотни» выросла за год на 10%.

Фото: Intermark Real Estate

«Основная причина столь заметного роста индекса PCM Top-100 в том, что все большую часть рейтинга завоевывают новостройки. На начало года квартиры вторичного рынка занимают лишь пятую часть «золотой сотни», — поясняет управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин. — Продавцы на вторичном рынке готовы к снижению цены и покидают рейтинг, им на смену приходят новостройки, которые в текущей ситуации вынуждены закладывать в бюджет больше рисков».

Средняя стоимость лота из сотни самых дорогих в Москве составляет 906 млн руб., что на 12% больше прошлогоднего показателя, уточнили в компании. Совокупная стоимость всей сотни столичных ультрапремиальных квартир превышает 90 млрд руб., что при текущем курсе эквивалентно $1,3 млрд. За год общая стоимость первой сотни квартир приросла на 9 млрд руб. (или примерно на 10%).

Аналитики компании «Метриум» недавно сообщили, что за 2022 год спрос на новые элитные квартиры в Москве упал вдвое. Продажи жилья дороже 1 млн руб. за 1 кв. м сильнее всего просели после объявления частичной мобилизации.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин выделил еще ₽100 млрд на поддержку льготной ипотеки Деньги, 11:24
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в августе Жилье, 10:05
Что будет с ценами на вторичное жилье в Москве осенью 2025 года Жилье, 09:00
От Ирана до Китая: объявлены лауреаты исламской архитектурной премии Дизайн, 02 сен, 18:22
Названа торговая улица Москвы, где нет пустых помещений под аренду Город, 02 сен, 16:31
В «Домклик» оценили обеспеченность новостроек школами и детскими садами Жилье, 02 сен, 15:39
Аналитики спрогнозировали падение инвестиций в недвижимость на 43% Деньги, 02 сен, 14:58
Снижение ставки и рост спроса: какие изменения ждут рынок жилья осенью Жилье, 02 сен, 13:40
Названы миллионники — лидеры по росту цен на вторичное жилье в августе Жилье, 02 сен, 12:30
Аналитики оценили рост цен на аренду жилья в мегаполисах России за год Жилье, 02 сен, 11:27
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 02 сен, 10:15
Заработал закон о признаках неиспользования земли: когда грозит изъятие Загород, 02 сен, 09:06
Трехкратная разница: насколько аренда жилья в мегаполисах дешевле ипотеки Жилье, 02 сен, 00:01
Предложение новостроек в Москве сократилось почти на 20% за год Жилье, 01 сен, 17:41
Главное Лента