Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самое дорогое жилье Москвы за год выросло в цене на 10%
Жилье ,  
0 

Самое дорогое жилье Москвы за год выросло в цене на 10%

Основное удорожание обеспечили ультрапремиальные квартиры в новостройках
Фото: Pinkystock\shutterstock
Фото: Pinkystock\shutterstock

В 2022 году средняя цена квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы увеличилась на 21,5% — с 2,7 млн до 3,33 млн руб., следует из индекса PCM Top-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index), предоставленного редакции агентством элитной недвижимости Intermark Real Estate. Стоимость всей «золотой сотни» выросла за год на 10%.

Фото: Intermark Real Estate

«Основная причина столь заметного роста индекса PCM Top-100 в том, что все большую часть рейтинга завоевывают новостройки. На начало года квартиры вторичного рынка занимают лишь пятую часть «золотой сотни», — поясняет управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин. — Продавцы на вторичном рынке готовы к снижению цены и покидают рейтинг, им на смену приходят новостройки, которые в текущей ситуации вынуждены закладывать в бюджет больше рисков».

Средняя стоимость лота из сотни самых дорогих в Москве составляет 906 млн руб., что на 12% больше прошлогоднего показателя, уточнили в компании. Совокупная стоимость всей сотни столичных ультрапремиальных квартир превышает 90 млрд руб., что при текущем курсе эквивалентно $1,3 млрд. За год общая стоимость первой сотни квартир приросла на 9 млрд руб. (или примерно на 10%).

Аналитики компании «Метриум» недавно сообщили, что за 2022 год спрос на новые элитные квартиры в Москве упал вдвое. Продажи жилья дороже 1 млн руб. за 1 кв. м сильнее всего просели после объявления частичной мобилизации.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Кредит по прописке и разные ставки: как хотят изменить семейную ипотеку Жилье, 17 сен, 11:39
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 сен, 10:23
Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России Деньги, 17 сен, 09:30
Эксперты оценили рост цен на аренду жилья по округам Москвы Жилье, 17 сен, 09:09
Небоскреб FIVE TOWERS достиг 70-го этажа Новости компаний, 16 сен, 19:24
В России ускорились темпы роста цен на новостройки Жилье, 16 сен, 18:54
«Домклик» оценил влияние на рынок новых условий дальневосточной ипотеки Жилье, 16 сен, 18:05
Как правильно выбрать подложку под ламинат: инструкция и советы экспертов Дом, 16 сен, 15:55
Ввод жилья в эксплуатацию упал почти во всех федеральных округах России Отрасль, 16 сен, 13:56
Лента Радио