Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВТБ спрогнозировал рост выдачи ипотеки в 2023 году
Деньги ,  
0 

ВТБ спрогнозировал рост выдачи ипотеки в 2023 году

Большая часть кредитных сделок по-прежнему будет приходиться на сегмент вторичного жилья, считают аналитики
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам 2023 года россияне могут оформить ипотеку более чем на 5 трлн руб., тогда как за 2022 год таких кредитов было выдано на 4,8 трлн руб., что стало вторым результатом в истории. Об этом в ходе пресс-брифинга заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

«Основной интерес заемщиков будет фокусироваться в сегменте вторичной недвижимости — по нашей оценке, на готовые объекты будет приходиться примерно шесть из десяти кредитов. Ограничения околонулевой ипотеки повлекут за собой корректировку доли новостроек в структуре продаж, но мы рассчитываем на сбалансированное решение этого вопроса», — отметил Печатников.

Напомним, что в 2021 году россияне оформили жилищные кредиты на общую сумму 5,7 трлн руб., что стало рекордным показателем за всю историю наблюдений ипотечного рынка.

В целом развитие рынка ипотеки в 2023 году, по словам Печатникова, будут определять несколько факторов. Среди них банкир назвал продление льготных программ, индексацию маткапитала, а также возможный запуск государством программы ипотеки для молодежи, который банк поддерживает. Спрос на ипотеку на вторичном рынке жилья зависит от ценовых параметров по рыночным программам. «На последнем заседании регулятор оставил без изменений уровень ключевой ставки, что с большой долей вероятности сохранит стоимость ипотеки для потребителя в ближайшее время», — добавил Печатников.

В 2023 году продолжит расти интерес россиян к покупке частных домов в кредит, прогнозируют в ВТБ. В 2022 году банк оформил в этом сегменте около 9 тыс. кредитов, объем продаж составил более 46 млрд руб. — в 1,5 раза выше, чем в 2021 году. «По нашим прогнозам, в целом по рынку выдачи могут увеличиться на 25–50%, хотя его объем по-прежнему будет относительно невелик — 170–200 млрд руб.», — уточнил заместитель президента — председателя правления ВТБ.

По данным «Дом.РФ», в 2022 году в России было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года. В прошлом году доля ипотеки на ИЖС в общем количестве выдач увеличилась на 2 п.п. — до 2,5%. Портфель ипотеки на ИЖС по итогам 2022 года составил 181,6 млрд руб. — 1,3% от общего ипотечного портфеля.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 09:01
Замедление с ускорением: что будет с ценами на новостройки к 2030 годуЖилье, 08:00
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за 1 кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
Главное Лента