NF Group заявила о лидерстве по объему сделок аренды офисов
По итогам 2022 года NF Group лидирует (собственная оценка компании. — РБК) среди ключевых консалтинговых компаний по объему сделок аренды офисных помещений в Москве (учитываются сделки новой аренды, расширения, субаренды). Доля компании достигла 45% против 36% в 2021 году и 17% в 2020 году. Общая площадь офисных помещений, реализованных в аренду консультантами NF Group, составила 58 тыс. кв. м.
Компания также увеличила долю общего объема сделок (учитывается новая аренда, продажи, пересмотры/продления/отказ от площадей) до 31% с 25% в 2021 году и 19% в 2020 году.
Крупнейшие сделки аренды офисов в Москве, закрытые при участии NF Group в 2022 году
| Объект | Компания | Площадь аренды, кв. м |
|---|---|---|
| БЦ «Крылатские Холмы» | Smart Technology | 10 400 |
| BusinessClub, БЦ «Искра-Парк» | Финансовая корпорация | 6 426 |
| БЦ ПРЕО 8 | Технологичная компания | 3 956 |
| Живарев пер., 2/4 стр. 1 | ФГБУ «Центр оценки качества зерна» | 2 357 |
| БЦ White Stone | ПАО «Полюс» | 2 058 |
Напомним, NF Group консультирует собственников и арендаторов офисных помещений классов А и В, а также реализует офисы для продажи.
Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group:
— Помимо активности арендаторов, растет инвестиционный спрос на офисные проекты. Так, среди всех сегментов коммерческой недвижимости наибольший объем вложений в 2022 году пришелся именно на офисы — их доля в общем объеме вложений выросла с 12% в 2021 году до 22% в 2022 году. При этом в абсолютном выражении речь идет о двукратном росте — с 50 млрд до 108 млрд руб. Девелоперы продолжают анонсировать новые проекты как для сдачи в аренду, так и для продажи целыми блоками и зданиями. В 2023 году к вводу планируется 473 тыс. кв. м офисной недвижимости, при этом более 80% площадей относятся к классу А.
Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group:
— В 2022 году даже в условиях неопределенности наша команда смогла увеличить долю арендных сделок. Мы видим, что арендаторы офисов продолжают активно работать и реализовывать поставленные задачи, многие по-прежнему заинтересованы в улучшении рабочих пространств для своих сотрудников. В свою очередь, арендодатели находят возможность договариваться и предлагать интересные условия, несмотря на сложности переезда. В целом мы надеемся, что в 2023 году активность на рынке сохранится и мы увидим не меньше сделок, чем в прошедшем году.
Реклама. АО «НФ ГРУПП». ЕРИР токен 4CQwVszH9pSXM7oHEFN