Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение
Жилье ,  
0 

Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение

Периодичность смены управляющей компании предлагается ограничить ради ограничения недобросовестной конкуренции коммунальщиков
Фото: Максим Коротченко/ТАСС
Фото: Максим Коротченко/ТАСС

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, разрешающий жильцам многоквартирных домов выбирать управляющую компанию (УК) не чаще одного раза в год.

Авторы законодательной инициативы обращают внимание, что сейчас положения Жилищного кодекса позволяют собраниям жильцов сменить УК в любой момент, а потому протоколы таких собраний часто фальсифицируются и сами жильцы узнают о смене компании лишь постфактум. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что существующие правила позволяют конкурирующим управляющим организациям после завершения голосования организовывать проведение нового собрания с более поздней датой.

Введение правила «не чаще раз в год» позволит УК лучше планировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и «максимально сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами», считают авторы проекта. Исключение составят случаи, когда управляющая компания работала недобросовестно или допустила нарушения. Тогда, по замыслу законодателей, договор с ней можно будет расторгнуть досрочно.

С 1 сентября прошлого года в России изменился порядок выбора УК в многоквартирных домах. Раньше для смены управляющей компании было достаточно, чтобы на общем собрании собственников за это проголосовало более 25% жильцов, которые имеют право голоса. По новым правилам, решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовало более половины собственников (50% плюс один голос).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента