Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение
Жилье ,  
0 

Законопроект о запрете менять УК чаще раза в год прошел первое чтение

Периодичность смены управляющей компании предлагается ограничить ради ограничения недобросовестной конкуренции коммунальщиков
Фото: Максим Коротченко/ТАСС
Фото: Максим Коротченко/ТАСС

Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, разрешающий жильцам многоквартирных домов выбирать управляющую компанию (УК) не чаще одного раза в год.

Авторы законодательной инициативы обращают внимание, что сейчас положения Жилищного кодекса позволяют собраниям жильцов сменить УК в любой момент, а потому протоколы таких собраний часто фальсифицируются и сами жильцы узнают о смене компании лишь постфактум. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что существующие правила позволяют конкурирующим управляющим организациям после завершения голосования организовывать проведение нового собрания с более поздней датой.

Введение правила «не чаще раз в год» позволит УК лучше планировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и «максимально сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами», считают авторы проекта. Исключение составят случаи, когда управляющая компания работала недобросовестно или допустила нарушения. Тогда, по замыслу законодателей, договор с ней можно будет расторгнуть досрочно.

С 1 сентября прошлого года в России изменился порядок выбора УК в многоквартирных домах. Раньше для смены управляющей компании было достаточно, чтобы на общем собрании собственников за это проголосовало более 25% жильцов, которые имеют право голоса. По новым правилам, решение считается законным, если за выбор управляющей компании проголосовало более половины собственников (50% плюс один голос).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента