Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ГД внесли законопроект о продаже с торгов жилья коррупционеров
Жилье ,  
0 

В ГД внесли законопроект о продаже с торгов жилья коррупционеров

Суть законопроекта состоит в том, что недвижимость, поступившая в государственный жилищный фонд в результате коррупционного нарушения, должна быть реализована в соответствии с законом о приватизации
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Правительство внесло в Государственную думу законопроект о внесении изменений в ФЗ-178 «О приватизации государственного и муниципального имущества». Суть поправок состоит в том, что недвижимость, поступившая в государственный жилищный фонд в результате коррупционного нарушения, может быть реализована с торгов.

По закону, если расходы госслужащего и его супруги (супруга) по декларации превосходят доходы, то есть имеется подозрение на коррупционную деятельность, прокуратура может затребовать подтверждение, что покупка была сделана на законные доходы. Если такие сведения подозреваемыми в коррупции не предоставляются, прокуратура имеет право потребовать обратить в доход государства спорные объекты недвижимости, земельные участки, транспортные средства, акции и ценные бумаги.

Все средства от реализации пополняют Фонд пенсионного и социального страхования. При этом нет законного механизма для реализации конфискованной недвижимости, объекты могут предоставляться нуждающимся по договору соцнайма.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что «в настоящее время в госказне находится 140 объектов жилого фонда, конфискованных в связи с совершенными правонарушениями <...>, из которых 32 объекта относятся к предусмотренной законопроектом категории жилых помещений».

Законопроект предлагает возмездно отчуждать такую недвижимость в порядке, определенном законом о приватизации, то есть продавать ее.

«Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, приватизируются исключительно путем продажи на аукционе», — говорится в законопроекте.

Речь идет как об объектах, которые будут поступать в фонд после вступления закона в силу в случае его принятия, так и о недвижимости, которая находится в фонде сейчас и не передана по договору соцнайма. Критерий, по которому будут определяться объекты для продажи, — рыночная стоимость недвижимости должна быть вдвое выше стоимости, рассчитанной по средней для региона нормативной цене 1 кв. м (в Москве в первом полугодии 2023 года это 169 679 руб. — Ред.).

Летом прошлого года Верховный суд уточнил нормы изъятия жилья у чиновников в пользу государства. Согласно постановлению судебной инстанции, при изъятии «подозрительной недвижимости» необходимо установить социальную оправданность и справедливость такой меры, а также оценить все юридические обстоятельства ответчиков.

В разъяснении ВС говорится, что превышение стоимости квартиры, купленной чиновником, размеров его заработка, является лишь поводом для контроля за его расходами и проведения проверки, но не должно рассматриваться как безусловное основание для обращения такого имущества в доход Российской Федерации.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Набиуллина не ждет ускорения роста цен на жилье после снижения ключевой Деньги, 12 сен, 16:17
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с 15 сентября Жилье, 12 сен, 16:17
От двух до 12: сколько новых iPhone можно купить по цене 1 кв. м в Москве Деньги, 12 сен, 16:00
Что делать, если сосед занял часть участка. Разъяснения Росреестра Загород, 12 сен, 14:39
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым подешевевшим жильем в августе Жилье, 12 сен, 12:37
От каких решений при ремонте стоит отказаться осенью 2025 года Дизайн, 12 сен, 12:06
Нижний Новгород стал лидером по росту цен на новостройки с начала года Жилье, 12 сен, 10:01
Какие квартиры продаются в московских высотках: исследование «Домклик» Город, 12 сен, 10:00
Какие просьбы арендатора квартиры должны насторожить собственника Жилье, 11 сен, 18:11
Аналитики зафиксировали рост цен на элитные квартиры в Москве Жилье, 11 сен, 17:10
Лента Радио