Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ГД внесли законопроект о продаже с торгов жилья коррупционеров
Жилье ,  
0 

В ГД внесли законопроект о продаже с торгов жилья коррупционеров

Суть законопроекта состоит в том, что недвижимость, поступившая в государственный жилищный фонд в результате коррупционного нарушения, должна быть реализована в соответствии с законом о приватизации
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Правительство внесло в Государственную думу законопроект о внесении изменений в ФЗ-178 «О приватизации государственного и муниципального имущества». Суть поправок состоит в том, что недвижимость, поступившая в государственный жилищный фонд в результате коррупционного нарушения, может быть реализована с торгов.

По закону, если расходы госслужащего и его супруги (супруга) по декларации превосходят доходы, то есть имеется подозрение на коррупционную деятельность, прокуратура может затребовать подтверждение, что покупка была сделана на законные доходы. Если такие сведения подозреваемыми в коррупции не предоставляются, прокуратура имеет право потребовать обратить в доход государства спорные объекты недвижимости, земельные участки, транспортные средства, акции и ценные бумаги.

Все средства от реализации пополняют Фонд пенсионного и социального страхования. При этом нет законного механизма для реализации конфискованной недвижимости, объекты могут предоставляться нуждающимся по договору соцнайма.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что «в настоящее время в госказне находится 140 объектов жилого фонда, конфискованных в связи с совершенными правонарушениями <...>, из которых 32 объекта относятся к предусмотренной законопроектом категории жилых помещений».

Законопроект предлагает возмездно отчуждать такую недвижимость в порядке, определенном законом о приватизации, то есть продавать ее.

«Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, приватизируются исключительно путем продажи на аукционе», — говорится в законопроекте.

Речь идет как об объектах, которые будут поступать в фонд после вступления закона в силу в случае его принятия, так и о недвижимости, которая находится в фонде сейчас и не передана по договору соцнайма. Критерий, по которому будут определяться объекты для продажи, — рыночная стоимость недвижимости должна быть вдвое выше стоимости, рассчитанной по средней для региона нормативной цене 1 кв. м (в Москве в первом полугодии 2023 года это 169 679 руб. — Ред.).

Летом прошлого года Верховный суд уточнил нормы изъятия жилья у чиновников в пользу государства. Согласно постановлению судебной инстанции, при изъятии «подозрительной недвижимости» необходимо установить социальную оправданность и справедливость такой меры, а также оценить все юридические обстоятельства ответчиков.

В разъяснении ВС говорится, что превышение стоимости квартиры, купленной чиновником, размеров его заработка, является лишь поводом для контроля за его расходами и проведения проверки, но не должно рассматриваться как безусловное основание для обращения такого имущества в доход Российской Федерации.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио