Предложение массовых новостроек в Москве продолжило снижаться
В феврале 2023 года на первичном рынке массового сегмента Старой Москвы (включая ЗелАО) продажи велись в 140 проектах с квартирами и апартаментами. Число лотов в продаже сокращается с декабря, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Суммарный объем предложения на конец месяца составил 25,4 тыс. лотов, из них 21,9 тыс. лотов пришлось на квартиры и 3,5 тыс. — на апартаменты. По сравнению с январем число реализуемых лотов уменьшилось на 3,6%. Относительно прошлогоднего февраля зафиксирован рост на 62,2%
В «Метриуме» отмечают, что максимальный объем предложения в массовых новостройках Старой Москвы за последний год был зафиксирован в прошлогоднем декабре — тогда экспонировалось 27,44 тыс. квартир и апартаментов. В январе 2023 года предложение снизилось до 26,37 тыс. лотов.
«Рост экспозиции на рынке массовых новостроек приостановился после всплеска в 2022 году. При этом и спрос находится на низком уровне. Количество зарегистрированных сделок в массовом сегменте в феврале 2023 года составило 2,7 тыс. По сравнению с январем активность покупателей упала на 9,4%», — говорит директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.
Средняя цена 1 кв. м в феврале этого года, по оценке компании, составляла 317,1 тыс. руб. Это на 2,4% больше, чем в январе 2023 года, и на 14,9% превосходит показатель февраля прошлого года.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»