Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве
Жилье⁠,
0

Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве

Больше всего этот формат недвижимости подорожал в районах Хорошево-Мневники, Хорошевском и Фили-Давыдково
Фото: PHOTOCREO Michal Bednarek\shutterstock
Фото: PHOTOCREO Michal Bednarek\shutterstock

По итогам февраля 2023 года средняя стоимость квадратного метра апартаментов на первичном рынке Москвы составила 452,1 тыс. руб. (+2% за месяц), сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон».

Средняя цена «квадрата» апартаментов в бизнес-классе составила, по их данным, 351,3 тыс. руб. (+0,3% за месяц), в комфорт-классе — 273,7 тыс. руб. (–0,4% за месяц), в премиум-классе — 811,8 тыс. руб. (без изменений). В стандарт-классе средняя цена метра выросла на 4,6%, до 309,7 тыс. руб.

В структуре по локациям наибольший рост средней стоимости апартаментов, по данным «Бон Тон», зафиксирован в районах Хорошево-Мневники (+18,7% за месяц), а также в Хорошевском (+13,0%) и Фили-Давыдково (+8,4%). В числе лидеров по росту цен Покровское-Стрешнево (+7,4%) и Гагаринский (+6%), говорится в исследовании.

Районы с наибольшим ростом средней цены апартаментов в новостройках за месяц

Район Средняя цена, январь 2023 года, тыс. руб./кв. м Средняя цена январь 2022 года, тыс. руб./кв. м Динамика за месяц, %
Хорошево-Мневники 382,4 453,8 18,7%
Хорошевский 446,5 504,6 13,0%
Фили-Давыдково 313,1 339,5 8,4%
Покровское-Стрешнево 261,0 280,3 7,4%
Гагаринский 646,6 685,7 6,0%
Сокол 305,4 323,3 5,9%
Лефортово 350,3 365,7 4,4%
Ярославский 237,6 248,0 4,4%
Тверской 1 458,0 1 504,8 3,2%
Западное Дегунино 247,4 254,9 3,0%

Таблица: «Бон Тон»

Рост средней стоимости метра в районах-лидерах в основном объясняется изменением структуры предложения, отметили в компании. Так, например, в Хорошево-Мневниках и Хорошевском вышли в реализацию малоформатные лоты, в которых средняя стоимость 1 кв. м традиционно максимальная для проекта — это студии, однушки и евродвушки. Экспозиция в этих районах также пополнилась дорогими лотами на последних этажах, уточнили риелторы.

Аналитики компании «Метриум» недавно назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки. Цены на первичное жилье массового сегмента за год существеннее всего снизились в районах Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино и Нагорном.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Подземные бункеры Москвы: зачем строили и в какие можно спуститься сейчас Город, 09:00
Дизайн маленькой спальни: советы по оформлению с фото Дизайн, 03 ноя, 09:08
Что такое технический план, для чего он нужен и где его получить Жилье, 02 ноя, 09:00
Собянин рассказал, когда откроется метро «Гольяново» и каким оно будет Город, 01 ноя, 17:15
Аналитики оценили спрос на посуточную аренду жилья в регионах России Жилье, 01 ноя, 17:05
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Деньги, 01 ноя, 16:00
Арендный стрит-ретейл: как продюсировать комфорт по запросу жителей Город, 01 ноя, 15:45
Аналитики оценили изменение спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 01 ноя, 15:05
Как ужесточение семейной ипотеки повлияет на рынок. Мнения экспертов Деньги, 01 ноя, 13:08
В Москве поймали ипотечных аферистов, обманувших банк имитацией стройки Деньги, 01 ноя, 11:59
В топ-10 застройщиков жилья России произошли заметные перестановки Отрасль, 01 ноя, 10:45
В тройке крупнейших застройщиков Москвы произошли изменения Отрасль, 01 ноя, 10:36
От Кишинева до Баку: как выглядит советская архитектура в странах СНГ Дизайн, 01 ноя, 10:15
Жилье в новостройках Москвы подорожало на 2% в октябре Жилье, 01 ноя, 09:30
Лента Радио