Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве
Жилье⁠,
0

Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве

Больше всего этот формат недвижимости подорожал в районах Хорошево-Мневники, Хорошевском и Фили-Давыдково
Фото: PHOTOCREO Michal Bednarek\shutterstock
Фото: PHOTOCREO Michal Bednarek\shutterstock

По итогам февраля 2023 года средняя стоимость квадратного метра апартаментов на первичном рынке Москвы составила 452,1 тыс. руб. (+2% за месяц), сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Бон Тон».

Средняя цена «квадрата» апартаментов в бизнес-классе составила, по их данным, 351,3 тыс. руб. (+0,3% за месяц), в комфорт-классе — 273,7 тыс. руб. (–0,4% за месяц), в премиум-классе — 811,8 тыс. руб. (без изменений). В стандарт-классе средняя цена метра выросла на 4,6%, до 309,7 тыс. руб.

В структуре по локациям наибольший рост средней стоимости апартаментов, по данным «Бон Тон», зафиксирован в районах Хорошево-Мневники (+18,7% за месяц), а также в Хорошевском (+13,0%) и Фили-Давыдково (+8,4%). В числе лидеров по росту цен Покровское-Стрешнево (+7,4%) и Гагаринский (+6%), говорится в исследовании.

Районы с наибольшим ростом средней цены апартаментов в новостройках за месяц

Район Средняя цена, январь 2023 года, тыс. руб./кв. м Средняя цена январь 2022 года, тыс. руб./кв. м Динамика за месяц, %
Хорошево-Мневники 382,4 453,8 18,7%
Хорошевский 446,5 504,6 13,0%
Фили-Давыдково 313,1 339,5 8,4%
Покровское-Стрешнево 261,0 280,3 7,4%
Гагаринский 646,6 685,7 6,0%
Сокол 305,4 323,3 5,9%
Лефортово 350,3 365,7 4,4%
Ярославский 237,6 248,0 4,4%
Тверской 1 458,0 1 504,8 3,2%
Западное Дегунино 247,4 254,9 3,0%

Таблица: «Бон Тон»

Рост средней стоимости метра в районах-лидерах в основном объясняется изменением структуры предложения, отметили в компании. Так, например, в Хорошево-Мневниках и Хорошевском вышли в реализацию малоформатные лоты, в которых средняя стоимость 1 кв. м традиционно максимальная для проекта — это студии, однушки и евродвушки. Экспозиция в этих районах также пополнилась дорогими лотами на последних этажах, уточнили риелторы.

Аналитики компании «Метриум» недавно назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки. Цены на первичное жилье массового сегмента за год существеннее всего снизились в районах Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино и Нагорном.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цена жилья в «Москва-Сити» достигла ₽1 млн за 1 кв. м впервые с 2022 года Жилье, 11:26
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем Жилье, 10:40
Как избежать встречи с мошенниками на загородном рынке жилья Загород, 10:20
Аналитики оценили долю торговых центров Москвы, нуждающихся в реновации Город, 09:30
Охота за трофеями: какую недвижимость выбирают коллекционеры Город, 08:00
Дубайские архитекторы представили проект Большой мечети в Эр-Рияде Дизайн, 25 мар, 20:19
Госдума отклонила запрет на изъятие у должника ипотечного жилья Жилье, 25 мар, 17:02
Банкротство с ипотекой в 2026 году: как оформить с сохранением жилья Деньги, 25 мар, 15:55
В «Домклик» оценили доли лоджий, балконов и террас в российских квартирах Жилье, 25 мар, 14:16
Как арендатору квартиры проверить наймодателя и на что обратить внимание Жилье, 25 мар, 13:40
Доля ипотеки на вторичку выросла до уровня середины 2024 года Деньги, 25 мар, 13:08
Вложения в площадки под жилье в России достигли максимума с 2023 года Деньги, 25 мар, 12:55
Водоподготовка загородного дома: новые технологии решают проблемы с водой Новости компаний, 25 мар, 11:26
Как построить дом без задержек и сэкономить: рекомендации экспертов Загород, 25 мар, 10:00
Лента Радио