Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки

За месяц число сделок выросло на 43%. В годовой динамике, напротив, отмечается снижение — более чем на треть
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве и Подмосковье в марте 2023 года зафиксировано резкое увеличение спроса на новостройки. В столичном регионе за месяц было зарегистрировано 12,2 тыс. сделок, что на 43% больше февральского показателя, но на 34% уступает марту 2022 года, следует из отчета аналитиков Dataflat (расчеты есть у редакции).

Наибольший месячный рост числа сделок (на 60%) аналитики отметили в Новой Москве — 1,71 тыс. в марте против 1,07 тыс. в феврале. Однако это на 38% меньше, чем в прошлом марте. В Подмосковье прирост за месяц составил 47%, при этом показатель марта этого года на 47% меньше, чем год назад. На первичном рынке Старой Москвы в марте зарегистрировано 6,12 тыс. сделок, что на 37% больше февральского показателя, но на 17% меньше, чем в марте прошлого года.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Из-за увеличения числа сделок в марте выросла и выручка девелоперов (поступление платежей на счета эскроу). В столичном регионе в целом месячный рост составил 49%, до 161,03 млрд руб. Этот показатель уступает 24% выручке девелоперов в марте прошлого года.

Наибольший рост за месяц был отмечен в Новой Москве — на 57%, до 17,9 млрд руб. В прошлом марте выручка составила 27,03 млрд руб., что на 34% превосходит март 2023-го.

Выручка девелоперов в Подмосковье составила 33,02 млрд руб. — это на 45% больше показателя февраля, но на 40% меньше марта 2022 года. В Старой Москве выручка девелоперов зафиксирована на отметке 110,07 млрд руб., что на 49% превосходит февральский показатель, но на 15% уступает марту прошлого года.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве составила в марте этого года 338,6 тыс. руб., на 5% превзойдя показатель февраля и на 1% — марта 2022 года. Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве — 234,8 тыс. руб., что на 2% меньше февраля, но на 3% больше, чем в прошлом марте. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м составила 173,8 тыс. руб., что на 1% больше, чем в феврале этого года, и на 7% — чем в марте 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 10:10
Надо ли оплачивать ЖКУ, если в квартире никто не живет Деньги, 09:21
Модернизм и футуризм: в каких стилях создают премиальные дома в Москве Дизайн, 04 сен, 19:07
В «Домклик» назвали города, где в августе снизились цены на жилье Деньги, 04 сен, 16:15
Стасишин призвал кассиров идти работать на стройки Отрасль, 04 сен, 16:13
В Минстрое отметили, что треть новостроек в России срывают сроки ввода Жилье, 04 сен, 15:26
Как взять ипотеку: пошаговая инструкция и рекомендации Деньги, 04 сен, 14:23
Стык ламината и плитки: материалы, советы экспертов и примеры в интерьере Дом, 04 сен, 13:30
В Москве за год на 46% выросло число поставленных на учет новостроек Жилье, 04 сен, 12:01
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в Москве Жилье, 04 сен, 11:45
Россияне назвали бытовую технику, которая должна быть в съемной квартире Жилье, 04 сен, 11:02
Какие торговые помещения можно купить в STONE Retail Город, 04 сен, 10:52
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в августе Жилье, 04 сен, 10:00
Когда могут выселить из квартиры за долги по ЖКУ Жилье, 04 сен, 09:36
Главное Лента