Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки

За месяц число сделок выросло на 43%. В годовой динамике, напротив, отмечается снижение — более чем на треть
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве и Подмосковье в марте 2023 года зафиксировано резкое увеличение спроса на новостройки. В столичном регионе за месяц было зарегистрировано 12,2 тыс. сделок, что на 43% больше февральского показателя, но на 34% уступает марту 2022 года, следует из отчета аналитиков Dataflat (расчеты есть у редакции).

Наибольший месячный рост числа сделок (на 60%) аналитики отметили в Новой Москве — 1,71 тыс. в марте против 1,07 тыс. в феврале. Однако это на 38% меньше, чем в прошлом марте. В Подмосковье прирост за месяц составил 47%, при этом показатель марта этого года на 47% меньше, чем год назад. На первичном рынке Старой Москвы в марте зарегистрировано 6,12 тыс. сделок, что на 37% больше февральского показателя, но на 17% меньше, чем в марте прошлого года.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Из-за увеличения числа сделок в марте выросла и выручка девелоперов (поступление платежей на счета эскроу). В столичном регионе в целом месячный рост составил 49%, до 161,03 млрд руб. Этот показатель уступает 24% выручке девелоперов в марте прошлого года.

Наибольший рост за месяц был отмечен в Новой Москве — на 57%, до 17,9 млрд руб. В прошлом марте выручка составила 27,03 млрд руб., что на 34% превосходит март 2023-го.

Выручка девелоперов в Подмосковье составила 33,02 млрд руб. — это на 45% больше показателя февраля, но на 40% меньше марта 2022 года. В Старой Москве выручка девелоперов зафиксирована на отметке 110,07 млрд руб., что на 49% превосходит февральский показатель, но на 15% уступает марту прошлого года.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве составила в марте этого года 338,6 тыс. руб., на 5% превзойдя показатель февраля и на 1% — марта 2022 года. Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве — 234,8 тыс. руб., что на 2% меньше февраля, но на 3% больше, чем в прошлом марте. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м составила 173,8 тыс. руб., что на 1% больше, чем в феврале этого года, и на 7% — чем в марте 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента