Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома
Загород ,  
0 

«Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома

Интерес россиян к сегменту ИЖС растет — во многом этому способствует именно развитие программ кредитования
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом, говорится в исследовании аналитиков «Домклик», которые изучили статистику «Сбера».

Накануне дачного сезона эксперты зафиксировали рост спроса на индивидуальное жилищное строительство. По данным «Домклик», доля таких сделок увеличилась с 3% в феврале до 4,3% в марте. 

По их мнению, причина развития сегмента ИЖС заключается как в росте интереса населения к частным домам, так и в развитии соответствующего законодательства и доступных ипотечных программ. «Последнее включает в себя расширение действия льготных программ, возможность выбора способа строительства (с подрядчиком, хозспособом), смягчение условий кредитования», — пояснили эксперты.

Еще одна тенденция, которую отметили аналитики «Домклик», — повышение спроса на новостройки благодаря льготным программам. По оценкам экспертов, в марте доля сделок на первичном рынке выросла с 23% до 26%. При этом интерес к строящемуся жилью отмечается в большинстве регионов России. Например, в Ростовской области доля сделок на первичном рынке увеличилась сразу на 7%, в Челябинской области — на 6%, в Москве — на 5%. В некоторых субъектах РФ (Тыва, Астраханская и Воронежская области) рост спроса на новостройки составил 10%.

Интерес россиян к новостройкам, по мнению экспертов, может быть вызван эффектом вымывания выгодных предложений на вторичном рынке. Например, в базе «Домклик» число предложений на вторичке в Москве в марте уменьшилось на 20%.

Ранее «Домклик» назвал города Подмосковья с самыми дешевыми загородными домами. По данным аналитиков, наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь составляет около 5–6 млн руб. Дороже всего сейчас обойдутся дома к западу от Москвы: в Одинцово — в среднем 41 млн руб. за лот.

В 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов, что в три раза больше показателя 2021 года. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб., что в четыре раза превосходит итоги 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента