Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц
Жилье ,  
0 

Спрос на элитное жилье в Москве подскочил в 2,5 раза за месяц

Такой всплеск активности в марте отмечается впервые. Эксперты объясняют это отложенным спросом и валютными колебаниями
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и составляет 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков агентства недвижимости Intermark Real Estate.

В агентстве уточняют, что общее число сделок с первичным жильем в первом квартале 2023 года уступает аналогичному периоду прошлого года на 64%.

По словам генерального директора и управляющего партнера Intermark Real Estate Дмитрия Халина, рост спроса на элитные новостройки традиционно наблюдается в первые месяцы весны. Однако прирост более чем в 2,5 раза замечен впервые.

«Многие состоятельные покупатели из-за непонимания возможного развития ситуации продлили период своих зимних каникул и начали подбирать объекты для покупки позже, сформировав тем самым отложенный спрос. Благоприятным фактором послужил и рост курса доллара. Многие держатели валютных банковских вкладов находились в ожидании роста доллара, чтобы переложить деньги в недвижимость», — говорит Дмитрий Халин.

Почти две трети сделок в высокобюджетном сегменте (60%) в марте были совершены в Центральном административном округе столицы. Самыми популярными районами у покупателей стали Хамовники, Дорогомилово и Пресненский, на которые с начала 2023 года пришлось около 70% спроса.

Средняя площадь приобретенного жилья зафиксирована в первом квартале этого года на отметке 116 кв. м, что на 10% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, уточняют в Intermark. Около четверти всех сделок, по данным агентства, пришлось на объекты площадью от 100 до 200 кв. м.

Средняя цена 1 кв. м элитного жилья по итогам первого квартала составила 1 млн руб., что примерно соответствует прошлогоднему показателю. Общая стоимость приобретенных квартир и апартаментов на рынке премиальной недвижимости составила около 15 млрд руб. Это на 61% меньше показателя прошлого года.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам прошлого года составила 66 кв. м — это на 8 «квадратов», или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику «индекса миллиона» аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента