Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили предложение клубных домов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили предложение клубных домов в Москве

Наибольшее число таких проектов в столице представлено в Центральном административном округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года на рынке столичных новостроек продаются квартиры и апартаменты в 41 клубном доме. Основная доля предложения жилья такого формата реализуется в центре и на севере Москвы, говорится в совместном исследовании аналитиков компаний KR Properties и «Метриум» (есть в редакции).

Первое место по этому формату жилья занимает Центральный административный округ — здесь реализуется 31 проект. На втором месте — Северный округ, где расположено три клубных дома.

Третье место с показателем два клубных дома разделили Северо-Западный, Южный и Юго-Восточный АО. Замыкает рейтинг с одним проектом Юго-Западный округ. В Северо-Восточном, Восточном, Западном и Зеленоградском округах клубных домов не представлено.

Что такое клубный дом

Клубные дома — формат жилья с небольшим количеством квартир (обычно от 5 до 50). Такие проекты отличаются приватностью, при их продвижении, как правило, делается акцент на создании комфортного социально однородного сообщества. Изначально клубные дома строились в элитном сегменте, затем формат распространился и на бизнес-класс, сейчас такие проекты появляются и в массовом сегменте.

Среди районов Москвы по предложению жилья в клубных домах лидируют Хамовники. На эту локацию приходится 20% от общего числа клубных домов в продаже в Москве и 26% от их суммарного количество в ЦАО, утоняют в «Метриуме».

«Предложение клубных домов обусловлено наличием свободных площадок под строительство в разных районах. С этой точки зрения Хамовники остаются одной из самых перспективных локаций, здесь есть как дома клубного формата, так и комплексные проекты. В других районах центра Москвы плотность имеющейся застройки гораздо выше, что создает дефицит площадок под строительство даже камерных проектов», — резюмирует директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным «Метриума», к марту 2023 года в Москве в реализации находятся четыре клубных дома стандарт-класса. Пять лет назад на столичном рынке новостроек не было ни одного проекта клубного дома в массовом сегменте. А летом прошлого года аналитики Savills и ГК INSIGMA зафиксировали рост спроса на клубные дома в Москве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента