Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили предложение клубных домов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили предложение клубных домов в Москве

Наибольшее число таких проектов в столице представлено в Центральном административном округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года на рынке столичных новостроек продаются квартиры и апартаменты в 41 клубном доме. Основная доля предложения жилья такого формата реализуется в центре и на севере Москвы, говорится в совместном исследовании аналитиков компаний KR Properties и «Метриум» (есть в редакции).

Первое место по этому формату жилья занимает Центральный административный округ — здесь реализуется 31 проект. На втором месте — Северный округ, где расположено три клубных дома.

Третье место с показателем два клубных дома разделили Северо-Западный, Южный и Юго-Восточный АО. Замыкает рейтинг с одним проектом Юго-Западный округ. В Северо-Восточном, Восточном, Западном и Зеленоградском округах клубных домов не представлено.

Что такое клубный дом

Клубные дома — формат жилья с небольшим количеством квартир (обычно от 5 до 50). Такие проекты отличаются приватностью, при их продвижении, как правило, делается акцент на создании комфортного социально однородного сообщества. Изначально клубные дома строились в элитном сегменте, затем формат распространился и на бизнес-класс, сейчас такие проекты появляются и в массовом сегменте.

Среди районов Москвы по предложению жилья в клубных домах лидируют Хамовники. На эту локацию приходится 20% от общего числа клубных домов в продаже в Москве и 26% от их суммарного количество в ЦАО, утоняют в «Метриуме».

«Предложение клубных домов обусловлено наличием свободных площадок под строительство в разных районах. С этой точки зрения Хамовники остаются одной из самых перспективных локаций, здесь есть как дома клубного формата, так и комплексные проекты. В других районах центра Москвы плотность имеющейся застройки гораздо выше, что создает дефицит площадок под строительство даже камерных проектов», — резюмирует директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным «Метриума», к марту 2023 года в Москве в реализации находятся четыре клубных дома стандарт-класса. Пять лет назад на столичном рынке новостроек не было ни одного проекта клубного дома в массовом сегменте. А летом прошлого года аналитики Savills и ГК INSIGMA зафиксировали рост спроса на клубные дома в Москве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента