Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту предложения комнат
Район Измайлово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту предложения комнат на вторичном рынке. В апреле 2023 года здесь экспонировалось 68 объектов, что в 6,3 раза больше, чем в апреле прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте — Пресненский район с ростом в пять раз, до 55 лотов. Третью позицию занимает Даниловский район, где предложение комнат на вторичном рынке увеличилось в 4,4 раза. Четвертое место — у района Перово (4,25 раза). Пятое место с ростом в 3,6 раза разделили районы Люблино и Южнопортовый, уточняют в компании.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту предложения комнат за год
| Район | Округ | Предложение комнат в апреле 2022 года | Предложение комнат в апреле 2023 года | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Измайлово | ВАО | 8 | 51 | рост в 6,3 раза |
| Пресненский | ЦАО | 11 | 55 | рост в 5 раз |
| Даниловский | ЮАО | 12 | 53 | рост в 4,4 раза |
| Перово | ВАО | 16 | 68 | рост в 4,25 раза |
| Люблино | ЮВАО | 15 | 54 | рост в 3,6 раза |
| Южнопортовый | ЮВАО | 15 | 54 | рост в 3,6 раза |
| Текстильщики | ЮВАО | 18 | 60 | рост в 3,33 раза |
| Лефортово | ЮВАО | 14 | 46 | рост в 3,28 раза |
| Тверской | ЦАО | 20 | 64 | рост в 3,2 раза |
| Басманный | ЦАО | 24 | 67 | рост в 2,8 раза |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«За год общее количество комнат в экспозиции выросло почти в 3,8 раза. Поэтому в первой десятке районов и получились такие значительные приросты. Опыт предыдущих кризисов показывает, что в такие периоды всегда вырастает доля комнат в сделках и в предложении, так как покупатели стремятся экономить. И сейчас, думаю, рост предложения связан с ситуацией на рынке», — поясняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным аналитиков портала «Мир квартир», в 2022 году средняя стоимость комнат в России выросла на 13%, составив 1,1 млн руб. За прошлый год комнаты подорожали в 65 из 70 городов с крупными рынками вторичного жилья. Наибольший рост стоимости комнат зафиксирован в Чите, Ставрополе и Улан-Удэ.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
