Жилье , 22 мая 2023, 18:04

Эксперты отметили рост цен на жилье в центре Москвы

По итогам апреля Центральный АО стал лидером среди административных округов столицы по росту цен на вторичные квартиры

Фото: Shutterstock

Средняя цена предложения вторичного жилья в Москве по итогам апреля 2023 года увеличилась на 3,3% (до 447 тыс. руб. за 1 кв. м), причем этот рост во многом обеспечила ценовая динамика в ЦАО, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Именно в Центральном АО был отмечен максимальный прирост цены по столичным округам — на 5,5%. В остальных округах цены либо практически не изменились, либо прирост был в пределах 1,3%, уточнили аналитики.

Изменение цен на вторичном рынке Москвы по округам, апрель 2023 года

Округ	Март 2023 года	Апрель 2023 года	Изменение к марту
Юго-Восточный	265,6	265,0	-0,2%

Зеленоградский	215,1	215,0	-0,1%

Северо-Восточный	298,9	299,3	0,1%

Северный	371,4	373,0	0,4%

Юго-Западный	322,1	323,2	0,4%

Восточный	273,5	275,1	0,6%

Северо-Западный	355,2	358,6	1,0%

Западный	437,2	441,9	1,1%

Южный	299,6	303,6	1,3%

Центральный	756,7	798,5	5,5%

Таблица: Est-a-Tet

«ЦАО — исторический центр столицы, округ отличается от остальных с точки зрения ценообразования и объема предложения. Стоимость лотов здесь выше, больше высокобюджетных объектов. На сегодня по высокобюджетным объектам наблюдается увеличение сроков экспозиции, объем вымывается медленнее, что в конечном итоге сказывается на увеличении средней стоимости в целом по округу», — комментирует директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Аналитики компании «Миэль» недавно зафиксировали сокращение предложения жилья в Москве. Тенденция затронула все административные округа. Но цены остаются стабильными — максимальный рост составил 1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги