Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле
Девелоперская группа «Эталон» реализовала в апреле 39,4 тыс. кв. м жилья в домах-новостройках совокупной стоимостью 7,3 млрд руб., что на 67% больше, чем в апреле 2022 года. Такая информация содержится в управленческой отчетности компании о неаудированных операционных результатах за январь — апрель 2023 года.
Продажи недвижимости группы «Эталон» за первый квартал 2023 года составили 74 тыс. кв. м и 13,4 млрд руб., поступления денежных средств — 12 млрд руб., следует из отчетности. Доля региональных продаж в первом квартале 2023 года достигла 34% в натуральном и 22% в денежном выражении.
В натуральном выражении продажи новостроек увеличились с 18,6 тыс. кв. м в январе 2023-го до 39,4 тыс. кв. м (+112%) в апреле. Продажи в денежном выражении выросли с 3,2 млрд руб. в январе до 7,3 млрд руб. (+124%) в апреле.
Геннадий Щербина, президент группы «Эталон»:
— С начала года мы отмечаем устойчивую положительную динамику продаж: объемы продаж как в натуральном, так и в денежном выражении росли от месяца к месяцу <…> Суммарный объем продаж в квадратных метрах за четыре месяца текущего года практически сравнялся с аналогичным показателем прошлого года даже с учетом необычно высокого спроса на недвижимость в феврале-марте 2022 года.
Основными факторами поддержки продаж выступают постепенное восстановление потребительской уверенности и расширение нашего предложения как на традиционных, так и на новых региональных рынках. В прошлом году мы вывели в продажу более 650 тыс. кв. м, преимущественно во втором полугодии, что способствовало росту контрактования в начале этого года. В 2023 году планируем к запуску около 850 тыс. кв. м — на 30% больше, чем годом ранее, что будет способствовать дальнейшей диверсификации предложения компании и позволит нам выйти на траекторию устойчивого роста.
Почти четверть от общей стоимости заключенных в первом квартале 2023 года контрактов обеспечили наши проекты в Омске, Екатеринбурге, Казани и Тюмени. Региональные продажи показывают уверенный поступательный рост с момента выхода компании на региональные рынки. Более 40% площадей, которые мы планируем вывести на рынок в 2023 году, приходится на региональные проекты. Ожидаем, что новые запуски в совокупности с устойчивым спросом обеспечат нам возможность занять лидирующие позиции в регионах.
Напомним, основанная в 1987 году группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. С момента создания она ввела в эксплуатацию 8,6 млн кв. м. В 2021 году компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынки Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга, Тюмени и Казани. Активы группы «Эталон» включают в себя 38 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,4 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов группы на 31 декабря 2022 года составляет 288 млрд руб. Выручка компании в 2022 году составила 80,6 млрд руб., EBITDA — 16,5 млрд руб.