Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья
Жилье ,  
0 

Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья

Изменения касаются семей, которые купили жилье на средства маткапитала. Кроме того, продавцам вторичных квартир могут дать возможность платить НДФЛ с разницы между ценой покупки и продажи
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Российское правительство внесло в Госдуму проект закона, меняющий ряд норм в налогообложении дохода для физических лиц, следует из материалов на сайте парламента.

Изменения, в частности, предлагается ввести для сделок по продаже семьями жилья, которое было куплено с использованием средств господдержки, если всем членам семьи, включая детей, были выделены доли в такой недвижимости. Для таких сделок предлагается при расчете НДФЛ с продажи определять для каждого продавца налогооблагаемой базой его долю в собственности.

«Ранее Налоговый кодекс предусматривал возможность уменьшения дохода от продажи недвижимости на расходы по приобретению объекта, которые были произведены владельцем сертификата на маткапитал или его супругом, — поясняет ведущий юрист Intana Legal Юлия Клейменова. — Законопроект позволит использовать данное уменьшение расходов и другим членам семьи. Размер расходов рассчитывается пропорционально доле каждого члена семьи в собственности на жилое помещение».

Законопроект также предлагает ввести альтернативу имущественному вычету: согласно нововведению, продавцам недвижимости могут дать возможность «уменьшения суммы налогооблагаемого дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущественных прав (в пределах полученного дохода от продажи соответствующих имущественных прав)».

Вместо получения имущественного вычета, предусмотренного п. 1 ст. 220 Налогового кодекса, покупатель имущества вправе уменьшить доход от его продажи на сумму фактических расходов на приобретение этого имущества, поясняет Юлия Клейменова. Это означает, что НДФЛ можно будет рассчитывать с разницы между ценой покупки и продажи квартиры.

Налоговый вычет: что нужно знать при покупке квартиры

Внесенный правительством законопроект предлагает ряд других мер, связанных с рынком недвижимости. В частности, речь идет о вводе налога на добавленную стоимость (НДС) для застройщиков апарт-комплексов на основании договора участия в долевом строительстве. При этом девелоперов предлагается освободить от НДС при строительстве машино-мест и гаражей в составе жилых комплексов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента