Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве
Деньги ,  
0 

Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве

За год столичные студии потеряли в стоимости 9%. Наиболее заметно цены снизились в премиум-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года средняя стоимость студии на первичном рынке Москвы составила 8,5 млн руб. Это на 9% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое значительное годовое снижение цен на жилье этого формата зафиксировано в премиум-классе. С мая прошлого года средняя стоимость премиальных студий снизилась на 18% и составила по итогам мая 21,5 млн руб.

В массовом сегменте средняя стоимость квартиры-студии составила 7,05 млн руб., что на 8% меньше, чем год назад. В Старой Москве стоимость лота снизилась на 11%, до 7,3 млн руб., а в Новой Москве — на 5%, до 6,8 млн руб., уточняют аналитики.

В бизнес-сегменте средняя стоимость студий на первичном рынке выросла на 3%, до 11,7 млн руб. Динамику в компании объясняют тем, что за год средняя площадь студии в предложении в новостройках бизнес-класса увеличилась с 27 до 28,6 кв м.

«Сегмент студий в московских новостройках можно считать перегретым. В этом сегменте рынка застройщики проводили наиболее жесткую ценовую политику: студия — это самое дорогое жилье в Москве в расчете стоимости одного квадратного метра. Поэтому неудивительно, что сейчас, когда рынок переходит в фазу стабилизации и даже коррекции цен, наибольшее снижение наблюдается там, где в последние годы цены росли опережающими темпами», — поясняет управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным компании «Метриум», в конце 2022 года объем предложения студий в новостройках Москвы составил 14,1 тыс. лотов. Это на 75% превзошло показатель декабря 2021 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 18:22
Отключение отопления в Санкт-Петербурге: нормативы и даты в 2025 годуГород, 17:51
Отключение горячей воды в Челябинске в 2025 году: даты, как подготовитьсяГород, 17:13
Назван район Москвы, где элитное жилье подорожало в два раза за годЖилье, 16:20
Сколько раз можно взять семейную ипотекуДеньги, 15:15
В России снизился спрос на студии и однушки. Почему это произошлоЖилье, 13:27
Цены на элитное жилье Москвы выросли в 10 раз за 20 летЖилье, 12:06
Москва запустила телеграм-бот для изучения правил сортировки мусораГород, 11:27
Антирейтинг арендного жилья: какие квартиры не хотят сниматьЖилье, 10:29
Назван район Новой Москвы — лидер по росту цен на новостройки в апрелеЖилье, 09:53
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 18 мая, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 18 мая, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Главное Лента