Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома
Деньги ,  
0 

Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома

Самая заметная отрицательная динамика с начала года отмечена в Одинцовском городском округе, Химках и Истре
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома

Первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года занял Одинцовский городской округ. Средняя цена объекта по итогам мая составила 46,1 млн руб. Это на 33,2% меньше, чем в январе текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял городской округ Химки, где лот стоит в среднем 16,86 млн руб., что на 28% уступает началу января. Третье место у городского округа Истра, где стоимость объекта на вторичном рынке зафиксирована на отметке 19,14 млн руб. Это на 27,5% меньше, чем в январе нынешнего года.

На четвертой позиции Домодедово, где с начала года цены снизились на 26,2%, до 5,2 млн руб. за загородный объект. Замыкает первую пятерку городской округ Лотошино (–23,1%, до 1,1 млн руб.).

Топ-10 городских округов Подмосковья по снижению цен на загородные дома. Вторичный рынок

Городской округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в мае 2023 года, млн руб. Динамика
Одинцовский 68,96 46,1 -33,2%
Химки 23,42 16,86 -28%
Истра 26,41 19,14 -27,5%
Домодедово 7,05 5,2 -26,2%
Лотошино 1,43 1,1 -23,1%
Шаховская 1,58 1,23 -22,3%
Мытищи 21,02 16,83 -19,9%
Наро-Фоминский 7,21 5,97 -17,2%
Зарайск 1,36 1,13 -17%
Озеры 1,72 1,45 -15,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Снижение средней стоимости объектов — не рыночная тенденция, оно чисто механическое. С начала 2023 года были проданы более качественные, ликвидные и дорогие объекты, в предложении осталось то, что подешевле. Удельный вес дорогостоящих объектов в общем объеме уменьшился, и средний ценовой показатель тоже опустился», — поясняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Домклик», наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области в апреле 2023 года были сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома в этих локациях составляет около 5–6 млн руб. Средняя цена предложения загородного дома в Московской области составляла 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента