Эксперты рассчитали, какое жилье могут купить в Москве жители регионов
Жилье наибольшей площади в Москве, благодаря продаже квартиры в своем городе, может приобрести средний житель Сочи, он может рассчитывать на покупку 37 квадратных метров, что соответствует метражу однокомнатной квартиры. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков портала «Мир квартир». Для расчетов эксперты брали среднюю стоимость квартиры в разных городах России (69 городов) и среднюю стоимость жилья в столице.
По данным «Мир квартир», на однушку в Москве хватит также среднему жителю Санкт-Петербурга. На деньги от продажи своего жилья он сможет приобрести 34,7 кв. м в столице. Житель Владивостока, продав свою недвижимость, сможет приобрести в Москве 27 «квадратов», а житель Севастополя — 26,4 «квадрата». Примерно столько же (26,1 кв. м) будет доступно жителю Московской области.
На студии в Москве площадью от 20 до 23,2 «квадратов» могут рассчитывать покупатели из Симферополя, Казани, Сургута, Якутска, Читы, Махачкалы, Калининграда, Хабаровска, Иркутска и Нижнего Новгорода.
Жители миллионников после продажи своего жилья не смогут купить в столице даже полноценную студию. Так, екатеринбуржец сможет позволить себе 19,7 кв. м, краснодарец, новосибирец, самарец, уфимец и ростовчанин — чуть более 18 кв. м, красноярец — 17,8 кв. м. На деньги от продажи средней квартире в Омске, Перми, Воронеже и Волгограде получится купить от 15 до 16 «квадратов» в Москве, а в Челябинске — всего 13,8 кв. м.
Меньше всего «квадратов» в Москве смогут позволить себе с продажи недвижимости жители Нижнего Тагила — всего 8,6 кв. м. В число городов-аутсайдеров также вошли Курган (10,7 кв. м), Магнитогорск (11,2 кв. м), Волжский (11,3 кв. м), Оренбург (11,7 кв. м) и Ижевск (12,9 кв. м). За ними следует Саранск (13,1 кв. м), Ульяновск (13,1 кв. м), Смоленск (13,1 кв. м) и Череповец (13,2 кв. м), отмечают аналитики.
По их подсчетам, средний россиянин, продав свою квартиру, сможет купить в Москве 17,4 «квадрата», что соответствует небольшой студии размером с гостиничный номер. Такая недвижимость подойдет под сдачу, но не для постоянного проживания, пояснил гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. «Но если мы предполагаем, что человек продает свою квартиру на родине для переезда, то ему придется добавить как минимум столько же. Либо взять ипотеку, внеся стоимость квартиры как первоначальный взнос», — отметил он.
Ранее «Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку. По данным аналитиков, в среднем по стране россияне выплачивают ипотеку за 4,2 года, а оформляют на 20 лет. Быстрее всего ипотеку выплачивают жители Чечни — на это они тратят в среднем меньше года, тогда как средний срок погашения жилищного кредита в России сейчас составляет 4,2 года.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
