Москва выставила на продажу квартиры в центре по цене до ₽2,5 млн
Столичные власти выставили на торги малогабаритные квартиры в центре города. Стартовая цена лотов — меньше 2,5 млн руб., объявления с описанием объектов недвижимости размещены на городском инвестиционном портале.
Одна из квартир — компактная однушка стартовой стоимостью 2,436 млн руб. (порядка 150 тыс. руб. за 1 кв. м). Квартира с отдельным входом с улицы находится на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома 1894 года постройки.
Адрес дома — Новослободская ул., 54, стр. 1, он расположен в границах Тверского района ЦАО Москвы. Ближайшая станция метро — «Савеловская», находится в 0,9 км от дома (чуть больше десяти минут пешком).
При оценке лота, которая проводится для определения стартовой рыночной цены аукциона, указано, что физический износ здания составляет 50%. Эта оценка соответствует неудовлетворительному состоянию здания, при котором эксплуатация возможна только после значительного капитального ремонта.
Согласно конкурсной документации, площадь квартиры составляет 16,1 кв. м, из них жилая — 12,1 кв.м. Площадь кухни — 2,9 «квадрата», санузла — 0,9 кв. м, ванная отсутствует. Жилье находится в «убитом» состоянии: в отчете об оценке указано, что состояние объекта малопригодное или непригодное к эксплуатации, требуется капремонт с заменой всех функциональных элементов.
Еще одна квартира в том же доме — площадью 16,3 «квадрата» — выставлена на торги по стартовой цене 2,462 млн руб. (151 тыс. руб. за 1 кв.м). Она также находится на первом этаже и оборудована отдельным входом.
Жилая площадь квартиры составляет 13,1 кв. м, площадь кухни — 1,9 кв. м, есть санузел, но нет ванной. Состояние лота также оценено как плохое — требующее капитального ремонта с заменой всех элементов.
На момент публикации это самые дешевые лоты из выставленных на торги на портале. Иногда среди предназначенных к реализации с аукциона лотов встречаются и еще более бюджетные варианты. Осенью 2022 года, например, предлагалось приобрести на городских торгах квартиру стартовой стоимостью 627 тыс. руб. Лот был расположен на первом этаже деревянного дома на востоке столицы.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»