Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области
Город ,  
0 

Эксперты предсказали рекорд сделок со складами в Москве и области

Из-за высокого спроса объем предложения в этом сегменте уже снизился до минимального значения за последние полтора года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За второй квартал 2023 года объем сделок со складской недвижимостью в Московском регионе составит не менее 0,7 млн кв. м. Это значение может стать самым высоким квартальным результатом за всю историю рынка, сообщили в поступившем редакцию исследовании аналитики консалтинговой компании CORE.XP.

Результат первого полугодия — свыше 1,2 млн кв. м транзакций — также близок к полугодовым максимумам, отмечают в компании. Эта цифра, в частности, превышает годовой объем сделок в период с 2015 по 2017 год и приближается к результату 2022 года.

Высокая активность спроса привела к существенному снижению объемов свободных складских площадей до 0,9%: свободными остаются всего 169 тыс. «квадратов», включая субарендные предложения. Это самое низкое значение с конца 2021 года и одно из самых низких за последнее десятилетие. Ввиду невозможности реализовать крупные запросы в существующем предложении ожидается рост числа и объемов сделок по типу build-to-suit («строительство под клиента»), прогнозируют в компании.

«В то же время рынок девелопмента очень ждет новых игроков. И надо сказать, что они появляются: со складскими проектами стартуют жилищные девелоперы, прорабатывают такие возможности и непрофильные игроки из смежных отраслей», — прокомментировал старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

По итогам 2023 года в коммерческую недвижимость России может быть вложено 500–600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений, прогнозируют в NF Group.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 25 мар, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 25 мар, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 25 мар, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 25 мар, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 25 мар, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 25 мар, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 25 мар, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
Главное Лента