Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК
Жилье ,  
0 

ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК

Закон позволяет управляющим компаниям некоторое время продолжать свою деятельность после истечения срока лицензии. В это время будет подыскиваться замена
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Депутаты Государственной думы 20 июня приняли во втором и третьем чтениях закон о непрерывном управлении многоквартирными домами (МКД) после истечения срока лицензии управляющей компании (УК).

Закон разработан, чтобы избежать сложностей с управлением домами, которые могут возникнуть из-за массового завершения сроков лицензий у многих УК. 1 июня 2023 года истек срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, которые были выданы до 1 июня 2018 года. Авторы законодательной инициативы поясняют, что некоторым УК лицензии продлить не успели.

Чтобы дом не оказался без управления, в ст. 199 Жилищного кодекса вносится понятие «истечение срока действия лицензии». А ст. 200 ЖК РФ вменяет управляющей компании в обязанность продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец. Она же регламентирует действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников о прекращении лицензии, организации общего собрания, а затем — организации открытого конкурса по отбору управляющей организации.

С 1 сентября 2022 года в России изменили порядок выбора управляющих компаний в многоквартирных жилых домах. Раньше для смены УК было достаточно, чтобы на общем собрании собственников помещений в МКД проголосовало более 50% присутствующих. Таким образом, выбрать УК могла четверть всех собственников помещений (25% плюс один голос). Теперь для принятия решения нужно простое большинство голосов собственников — 50% плюс один голос.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента