Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК
Жилье ,  
0 

ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК

Закон позволяет управляющим компаниям некоторое время продолжать свою деятельность после истечения срока лицензии. В это время будет подыскиваться замена
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Депутаты Государственной думы 20 июня приняли во втором и третьем чтениях закон о непрерывном управлении многоквартирными домами (МКД) после истечения срока лицензии управляющей компании (УК).

Закон разработан, чтобы избежать сложностей с управлением домами, которые могут возникнуть из-за массового завершения сроков лицензий у многих УК. 1 июня 2023 года истек срок действия лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, которые были выданы до 1 июня 2018 года. Авторы законодательной инициативы поясняют, что некоторым УК лицензии продлить не успели.

Чтобы дом не оказался без управления, в ст. 199 Жилищного кодекса вносится понятие «истечение срока действия лицензии». А ст. 200 ЖК РФ вменяет управляющей компании в обязанность продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец. Она же регламентирует действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников о прекращении лицензии, организации общего собрания, а затем — организации открытого конкурса по отбору управляющей организации.

С 1 сентября 2022 года в России изменили порядок выбора управляющих компаний в многоквартирных жилых домах. Раньше для смены УК было достаточно, чтобы на общем собрании собственников помещений в МКД проголосовало более 50% присутствующих. Таким образом, выбрать УК могла четверть всех собственников помещений (25% плюс один голос). Теперь для принятия решения нужно простое большинство голосов собственников — 50% плюс один голос.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 19 сен, 18:00
Затонувший корабль: как будет выглядеть самый высокий небоскреб в Чехии Дизайн, 19 сен, 17:14
Нотариат разъяснил, как изменились тарифы на дарение недвижимости Деньги, 19 сен, 16:47
В Москве прошел международный фестиваль креатива в недвижимости WOW FEST Отрасль, 19 сен, 15:12
Годовой прирост цен на вторичное жилье оказался минимальным за пять лет Жилье, 19 сен, 14:56
Как увеличить земельный участок: 3 законных способа Загород, 19 сен, 14:06
В Госдуме допустили возможность снижения ставки по семейной ипотеке до 4% Деньги, 19 сен, 12:50
К 2030 году в московском метро появятся 13 новых пересадок Город, 19 сен, 11:37
Нотариусы рассказали о мошенничествах при дарении жилья Жилье, 19 сен, 10:28
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовое жилье Жилье, 19 сен, 10:02
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Лента Радио