Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы — лидеры по снижению цен на апартаменты в Москве
Город ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры по снижению цен на апартаменты в Москве

Районы Аэропорт и Хорошево-Мневники с начала года показали наибольшую отрицательную динамику по апартаментам в столичных новостройках
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 января по 1 июня 2023 года на первичном рынке апартаментов района Аэропорт средняя цена 1 кв. м упала на 25,7%, с 593,6 тыс. до 441,3 тыс. руб., сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». Это максимальное снижение по городу, добавили эксперты компании.

На втором месте Хорошево-Мневники, где цена «квадрата» апартаментов в 2023 году снизилась на 25,5%, с 382,4 тыс. до 284,9 тыс. руб. На третьей позиции Красносельский район со падением на 18,6%, с 746,8 тыс. до 608,0 тыс. руб.

Также заметное снижение цен с начала года отмечено в районах Бибирево (–12,6%), Щукино (–11,8%), Вешняки (–11,7%), Кунцево (–10,7%), Беговой (–7,7%), Преображенское (–6,6%) и Южнопортовый (–6,4%), уточнили риелторы.

Топ-10 районов по снижению цен на апартаменты с начала года

Район Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, тыс. руб. Динамика с начала года, %
Аэропорт 441,3 -25,7%
Хорошево-Мневники 285,0 -25,5%
Красносельский 608,0 -18,6%
Бибирево 198,2 -12,6%
Щукино 317,5 -11,8%
Вешняки 235,7 -11,7%
Кунцево 285,8 -10,7%
Беговой 504,5 -7,7%
Преображенское 294,2 -6,6%
Южнопортовый 264,8 -6,4%

Таблица: «Бон Тон»

Основной причиной снижения цены квадратного метра в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники, по данным «Бон Тон», стало окончание реализации проектов в высоком ценовом сегменте. В проектах в районах Красносельский, Бибирево и Щукино стоимость снизилась в силу изменения структуры предложения: увеличилась доля крупноформатных лотов на заключительной стадии строительной готовности, поясняют аналитики.

Средняя цена предложения квадратного метра апартаментов на первичном рынке жилья Старой Москвы с начала года увеличилась на 2,5% и составила 461,7 тыс. руб., подсчитали в «Бон Тон».

Стоимость предложения апартаментов в стандарт-классе в среднем составляет 360,7 тыс. руб. (+22,1% с начала года), в бизнес-классе — 376,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+7,4 с начала года), в комфорт-классе — 270,4 тыс. руб. (–1,7% с начала года) и премиум-классе — 845 тыс. руб. (+0,8% с начала года).

Эксперты недавно оценили рост предложения апартаментов в Москве в 40% за год. Наибольший прирост этого формата недвижимости в экспозиции зафиксирован в районах Даниловский, Тропарево-Никулино и Якиманка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента