Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города с наибольшим снижением спроса на новостройки
Жилье⁠,
0

Названы города с наибольшим снижением спроса на новостройки

Во втором квартале 2023 года спрос на рынке новостроек заметнее всего снизился в Барнауле, Томске и Ульяновске. А вот Москва на втором месте по росту спроса
Барнаул лидирует среди крупных городов по снижению спроса на жилье в новостройках во втором квартале 2023 года
Барнаул лидирует среди крупных городов по снижению спроса на жилье в новостройках во втором квартале 2023 года (Фото: Shutterstock)

Во втором квартале 2023 года спрос на новостройки в крупных городах России (от 500 тыс. человек) снизился по сравнению с первым кварталом в среднем на 6%. Снижение спроса зафиксировано в 25 городах из 33, при этом в семи спрос вырос, а в одном остался без изменений, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Первое место по темпам снижения спроса на квартиры в новостройках занял Барнаул, здесь зафиксировано падение на 22%. Второе место у Томска, где за три месяца спрос на новостройки сократился на 20%, на третьей позиции Ульяновск (–19%). Четвертое место с падением спроса на 18% разделили Казань, Санкт-Петербург, Севастополь и Тула. Замыкает первую пятерку рейтинга Киров, где спрос на жилье в новостройках упал на 14%.

Лидером по росту спроса стал Новосибирск (+26%), на втором месте Москва (+12%), замыкает первую тройку Краснодар (+9%), уточнили в «Авито Недвижимости».

Динамика спроса на жилье в новостройках во втором квартале 2023 года по сравнению с первым кварталом

Город Изменение спроса за квартал
Барнаул -22%
Томск -20%
Ульяновск -19%
Казань -18%
Санкт-Петербург -18%
Севастополь -18%
Тула -18%
Киров -14%
Иркутск -13%
Саратов -13%
Пермь -11%
Рязань -10%
Омск -9%
Волгоград -8%
Ижевск -8%
Ростов-на-Дону -8%
Ставрополь -7%
Тюмень -7%
Уфа -7%
Челябинск -5%
Нижний Новгород -4%
Самара -3%
Ярославль -3%
Воронеж -2%
Красноярск -1%
Симферополь 0%
Сочи +3%
Екатеринбург +4%
Брянск +5%
Калининград +9%
Краснодар +9%
Москва +12%
Новосибирск +26%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Девелоперские проекты обычно имеют цикл в несколько лет, поэтому на рынок продолжает выходить жилье, которое проектировалось и строилось с учетом спроса на объекты в 2020–2021 годах. Сложившаяся ситуация, когда дисбаланс предложения и спроса усиливается, будет и дальше формировать рынок покупателя. А застройщики в таких условиях вынуждены стимулировать интерес к своим объектам с помощью скидок и акций: от беспроцентной рассрочки и субсидирования ипотеки до сертификатов на машино-места, кладовые помещения и мебель», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным компании «Бест-Новострой», первую тройку по росту предложения жилья на первичном рынке с начала года составили Омск, Волгоград и Краснодар.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Высокий сезон окончен: в Москве выросло предложение арендного жилья Жилье, 13:02
₽100 тысяч в месяц: сколько стоит содержание квартиры в элитном ЖК Москвы Деньги, 11:46
Замоскворечье стало лидером по подорожанию вторичного жилья в октябре Жилье, 10:10
Эксперты зафиксировали падение инвестиций в недвижимость России Деньги, 00:09
Нейросеть нашла города Подмосковья с подешевевшим жильем в октябре Жилье, 00:00
Госдума приняла закон о едином реестре объектов культурного наследия Отрасль, 11 ноя, 17:55
Путин отметил хорошие показатели строительства в Крыму Жилье, 11 ноя, 17:26
Москва как на ладони: кто и почему выбирает квартиры в небоскребах Город, 11 ноя, 16:33
В «Домклик» оценили распределение спроса на разные типы жилья в октябре Деньги, 11 ноя, 16:27
Что такое жилищные алименты на ребенка и как их получить: советы эксперта Жилье, 11 ноя, 15:00
«Дом.РФ» выставил на торги самый крупный участок за всю историю компании Загород, 11 ноя, 13:47
Росреестр разъяснил, как исправить нарушения на земельном участке Загород, 11 ноя, 13:34
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы в октябре Жилье, 11 ноя, 12:15
Ремонт в квартире перед продажей: за и против Жилье, 11 ноя, 10:30
Лента Радио