Названы города ближнего Подмосковья с самыми дешевыми новостройками
Во втором квартале 2023 года первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км) с самыми недорогими новостройками в продаже занимает Жуковский. Средняя стоимость лота в городе составила 5,33 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
На втором месте Лосино-Петровский с показателем 5,4 млн руб. за объект, на третьем — Лыткарино с 6,02 млн руб. На четвертой позиции Домодедово (6,36 млн руб.), замыкает пятерку лидеров Лобня (6,54 млн руб.).
Средняя стоимость объекта в городах ближнего Подмосковья по итогам полугодия составляет 8,98 млн руб., что на 16,7% больше, чем в тот же период 2022-го, уточняют в «Бест-Новострое».
Города Подмосковья с самыми доступными новостройками
| Город | Средняя стоимость лота, руб. | Динамика за год |
|---|---|---|
| Жуковский | 5 337 535 | — |
| Лосино-Петровский | 5 407 000 | — |
| Лыткарино | 6 028 904 | -4,3% |
| Домодедово | 6 361 125 | +7,6% |
| Лобня | 6 542 333 | +14,6% |
| Ногинск | 6 973 611 | +38,3% |
| Котельники | 7 759 669 | -7,5% |
| Балашиха | 7 971 784 | +19,4% |
| Королев | 7 982 867 | -11,7% |
| Видное | 8 301 579 | -10,3% |
Данные: bnMAP.pro
«В городах из первой тройки с наименьшей стоимостью лота на первичном рынке девелоперская активность невысока или практически отсутствует, а спрос формируется в основном со стороны местных жителей или в меньшей степени со стороны тех, кто живет в соседних населенных пунктах. В этих городах отсутствует метро, они не граничат с Москвой, а транспортное сообщение со столицей идет по железной дороге или шоссе», — комментирует основатель Dombook Ирина Доброхотова.
По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в мае 2023 года наибольшей популярностью у покупателей квартир в новостройках Подмосковья пользовался Ленинский городской округ — здесь было реализовано 38 тыс. кв. м жилья. Второе и третье места по количеству реализованных квадратных метров первичного жилья занимают Мытищи (22,7 тыс. кв. м) и Красногорск (22,3 тыс. кв. м).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
