Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и области в первом полугодии резко вырос спрос на ипотеку
Деньги ,  
0 

В Москве и области в первом полугодии резко вырос спрос на ипотеку

Несмотря на 40%-ный прирост, показатели все еще отстают от уровня докризисного 2021 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии 2023 года объем выдачи ипотеки на рынке Москвы и области составил 830 млрд руб., что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании ВТБ.

«При этом рынок столичного региона пока не достиг уровня рекордного 2021 года, когда продажи в первом полугодии составили порядка 893 млрд руб.», — отмечается в исследовании.

По оценке ВТБ, только в июне 2023 года жители столичного региона взяли в кредит на покупку недвижимости около 170 млрд руб., что на 12% выше итогов мая. Ипотечные заемщики ВТБ в июне оформили более 4,9 тыс. жилищных кредитов на 41,4 млрд руб., что на 14% превышает результат мая. Всего по итогам шести месяцев года банк провел в Москве и области около 22 тыс. ипотечных сделок на общую сумму 190 млрд руб. Это на 10% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

По данным банка, средний чек по ипотеке составил 8,6 млн руб., сократившись на 13% относительно июня 2022 года. Как и годом ранее, в столице основным спросом клиентов пользуется строящееся жилье: с такими объектами ВТБ по итогам шести месяцев проводил около 60% сделок.

В Подмосковье, напротив, активность заемщиков сместилась на готовое жилье — около 53% всех ипотечных сделок, оформленных в области, пришлись на вторичку. Для сравнения, годом ранее этот показатель составлял примерно 25%. «Такая динамика объясняется высокой емкостью столичного рынка новостроек. В то же время в июне начали наблюдаться первые признаки изменения структуры спроса и в Москве. На этом фоне мы не исключаем, что в ближайшей перспективе фокус внимания столичных заемщиков может сместиться во вторичный сегмент», — пояснила замначальника управления партнерских ипотечных продаж ВТБ Елена Назимко.

Всего российские банки в январе — июне 2023 года выдали ипотечные кредиты на общую сумму 3 трлн руб., что на 10% превысило рекордный до сих пор результат того же периода 2021 года. При этом общий объем ипотечных продаж в отдельно взятом июне стал третьим результатом за всю историю выдачи ипотеки в России.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Главное Лента