Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве

Пока предложение превышает спрос. Потенциальным нанимателям доступен выбор из порядка 39 тыс. квартир в столице
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве растет спрос на арендное жилье: в июне 2023 года он был на 5–7% выше, чем в мае, а за две первые недели июля зафиксировано на 20% больше обращений потенциальных арендаторов, чем за весь июнь. Об этом сообщили аналитики риелторской компании «Миэль» (исследование есть у редакции).

«По нашей практике, старт высокого сезона на рынке городской аренды обычно приходится на последнюю неделю июля — начало августа и продолжается до середины, а то и до конца сентября. Любое снижение объема предложения ведет к росту цен. Стандартный осенний рост цен — 15%», — говорит управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

С начала пандемии COVID-19 арендный рынок в целом вышел из привычных сезонных циклов, добавляет эксперт. «Так, осенью 2020 года никакой динамики не было вообще, осенью 2021 года мы увидели 50%-ный скачок, а осенью 2022 года стоимость жилья снижалась. В этом сезоне значительного роста арендных ставок мы не ожидаем», — заключает Жукова.

Сейчас на рынке Москвы, по данным «Миэль», предлагается в аренду порядка 39 тыс. лотов, и предложение пока превышает спрос. Средняя арендная ставка для однокомнатных квартир составляет 35 тыс. руб. в месяц, для двухкомнатных — около 50 тыс. руб., для трехкомнатных — порядка 70 тыс. руб. По отношению к началу года ставки предложения существенно не изменились, уточнили риелторы.

«Яндекс» недавно оценил стоимость аренды жилья рядом с крупными вузами Москвы. Дешевле всего съемные квартиры в получасовой доступности от учебного заведения.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 10:17
Высокобюджетные новостройки Москвы за пять лет подорожали в 2,4 разаЖилье, 09:01
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Главное Лента