Клубный дом TURGENEV: итоги продаж в первом полугодии 2023 года
В первом полугодии 2023 года рынок элитной жилой недвижимости продемонстрировал умеренное оживление. В Москве зафиксировано увеличение спроса, в том числе, в самом дорогом сегменте — де-люкс. По данным «Метриум» в пределах «старой» Москвы за первые 6 месяцев 2023 года было реализовано порядка 18,3 тысяч кв. м недвижимости.
Аналитики отмечают особый интерес покупателей к готовым и почти готовым проектам — по статистике они составили более половины продаж в Москве. Это может быть обусловлено повышением цен в проектах на стадии строительства. Так в некоторых проектах на начальном этапе стоимость квадратного метра была значительно выше среднерыночной. Что говорит о динамичном развитии рынка и отсутствии перспектив к снижению цен.
Кроме того эксперты отмечают и следующие тенденции: снижение или отмена скидок, а также изменение в предпочтениях покупателей. Если раньше локация была решающим фактором для покупки жилья, то сейчас покупатели оценивают проекты по целому набору критериев, включая внутреннюю инфраструктуру, технологии безопасности, используемые в отделке материалы и др.
Для девелоперов увеличение покупательского интереса также ощутимо. Компания «ПСО НеоСтрой» раскрыла динамику продаж в клубном доме TURGENEV: в камерном проекте из 93 лотов за последние шесть месяцев было продано 8 квартир, общей площадью 969,8 квадратных метров. Покупатели чаще отдавали свое предпочтение лотам с 2 спальнями. Объект входит в топ-5 проектов Deluxe сегмента по объему реализованных площадей в первом полугодии 2023 года (данные аналитической системы DATAFLAT). На июль 2023 года в экспозиции доступно 17 лотов. Напомним, проект находится на финальной стадии реализации: выдача ключей состоится в III квартале 2023 года.
Застройщик отмечает, что портрет покупателя в проекте не изменился. Клубный дом все также в равной степени привлекает как региональных клиентов, так и москвичей, 90% сделок была проведена по 100% оплате.
Дом класса deluxe строится в самом центре Москвы — в Костянском переулке, в районе Сретенки. Несмотря на шаговую доступность всех значимых мест столицы, будущие резиденты клубного дома смогут наслаждаться приватностью и уединением — TURGENEV удачно расположен в окружении тихих переулков вдали от шумных дорог.
Фасад клубного дома гармонично вписывается в исторический контекст района. Спокойный современный экстерьер здания рассчитан на десятилетия. Первые шесть этажей фасада облицованы сочетанием песочно-белого натурального камня Branco Valongo и патинированной латуни, седьмой и восьмой этажи — гранитом «темная бронза». Здание состоит из простых геометрических объёмов, а вечером благодаря фасадной подсветке обретает романтические очертания.
Огромным преимуществом проекта также является финишная отделка от нидерландского архитектурного бюро Wolterinck, предусмотренная во всех квартирах проекта. Авторы проекта разработали гармоничный дизайн квартир в современном стиле с использованием натурального мрамора и высококачественной австрийской паркетной доски. Квартиры резиденты получат уже со встроенными кухнями от итальянского бренда Cesar и премиальной бытовой техникой SMEG. Кроме того, для ускорения процесса заезда в новую квартиру застройщик запустил дополнительную опцию — меблировку «под ключ» от премиального итальянского бренда.
На фоне других проектов клубного камерного формата TURGENEV также выделяет полноценная внутренняя инфраструктура, обеспечивающая максимальный комфорт и приватность резидентов. Предусмотрены фитнес-зона, бассейн, SPA-зона, ресторан, винная и сигарная комнаты, переговорная и даже собственный кинотеатр на 12 мест, доступ к которым имеют только жители. Во дворе проекта также будет закрытый двор-сад с фонтаном, деревьями и цветами — уютный оазис для прогулок и отдыха.
Сегодня в экспозиции TURGENEV представлены квартиры с 1-2-3-4 спальнями и два пентхауса с террасами на кровле. Пространство террас площадью 200 кв. м. гармонично зонировано. Предусмотрена relax-зона с мягкими диванами и столиками в окружении растений, кухонный остров и застекленная летняя столовая. С террас открываются потрясающие виды на старомосковскую архитектуру: Чистые пруды, Тургеневская площадь, Сретенский монастырь оказываются как на ладони.
Проектная декларация на сайте Наш.Дом.РФ
Реклама. ООО «Проектно-строительная организация «НеоСтрой», erid: 4CQwVszH9pUjKJdZXMM