Деньги⁠, 10 авг 2023, 11:18

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

За год первичное жилье комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Мещанский, Соколиная Гора и Сокольники

Фото: Shutterstock

Мещанский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на рынке новостроек (все сегменты). Средняя стоимость объекта в этом районе за год выросла на 93%, до 112,7 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Статистика включает цены предложения в первую неделю августа 2022 и 2023 годов.

Второе место занял район Соколиная Гора с ростом на 76,3%, до 12,8 млн руб. за лот в продаже. Третье — у района Сокольники, где средняя стоимость объекта в предложении за год выросла на 63,9%, до 40,6 млн руб.

На четвертом месте район Коптево с ростом на 58,6%, до 15,4 млн руб. за лот. Замыкает пятерку рейтинга район Кузьминки: +49,4%, до 7,1 млн руб. за объект.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота за год

Район	Округ	Средняя стоимость лота в начале августа 2022 года, руб.	Средняя стоимость лота в начале августа 2023 года, руб.	Динамика
Мещанский	ЦАО	58 406 375	112 701 327	+93%

Соколиная Гора	ВАО	7 288 251	12 848 797	+76,3%

Сокольники	ВАО	24 797 346	40 641 040	+63,9%

Коптево	САО	9 713 477	15 403 934	+58,6%

Кузьминки	ЮВАО	4 805 305	7 180 753	+49,4%

Свиблово	СВАО	14 509 270	19 878 792	+37%

Печатники	ЮВАО	13 257 487	17 908 810	+35,1%

Преображенское	ВАО	18 840 518	25 013 575	+32,8%

Хамовники	ЦАО	290 094 704	384 310 870	+32,5%

Кунцево	ЗАО	18 699 971	24 221 611	+29,5%

Данные: bnMAP.pro

Аналитики bnMAP.pro объясняют лидерство Мещанского района по годовому росту цен на новостройки выходом нового проекта Forum с очень высокой средней стоимостью лота. Всего в районе экспонируются четыре проекта, уточняют в компании.

Второе место района Соколиная Гора объясняется изменением структуры предложения: проект с относительно низкой стоимостью лотов выбыл из экспозиции, но при этом стартовали продажи еще в одном ЖК с существенно более высокой средней ценой.

По июльским данным компании «Бест-Новострой», за год новостройки классов стандарт и комфорт заметнее всего подорожали в Восточном (+14,3%), Северо-Западном (+10,5%) и Юго-Восточном (+9%) административных округах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги