Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

За год первичное жилье комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Мещанский, Соколиная Гора и Сокольники
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Мещанский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на рынке новостроек (все сегменты). Средняя стоимость объекта в этом районе за год выросла на 93%, до 112,7 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Статистика включает цены предложения в первую неделю августа 2022 и 2023 годов.

Второе место занял район Соколиная Гора с ростом на 76,3%, до 12,8 млн руб. за лот в продаже. Третье — у района Сокольники, где средняя стоимость объекта в предложении за год выросла на 63,9%, до 40,6 млн руб.

На четвертом месте район Коптево с ростом на 58,6%, до 15,4 млн руб. за лот. Замыкает пятерку рейтинга район Кузьминки: +49,4%, до 7,1 млн руб. за объект.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота за год

Район Округ Средняя стоимость лота в начале августа 2022 года, руб. Средняя стоимость лота в начале августа 2023 года, руб. Динамика
Мещанский ЦАО 58 406 375 112 701 327 +93%
Соколиная Гора ВАО 7 288 251 12 848 797 +76,3%
Сокольники ВАО 24 797 346 40 641 040 +63,9%
Коптево САО 9 713 477 15 403 934 +58,6%
Кузьминки ЮВАО 4 805 305 7 180 753 +49,4%
Свиблово СВАО 14 509 270 19 878 792 +37%
Печатники ЮВАО 13 257 487 17 908 810 +35,1%
Преображенское ВАО 18 840 518 25 013 575 +32,8%
Хамовники ЦАО 290 094 704 384 310 870 +32,5%
Кунцево ЗАО 18 699 971 24 221 611 +29,5%

Данные: bnMAP.pro

Аналитики bnMAP.pro объясняют лидерство Мещанского района по годовому росту цен на новостройки выходом нового проекта Forum с очень высокой средней стоимостью лота. Всего в районе экспонируются четыре проекта, уточняют в компании.

Второе место района Соколиная Гора объясняется изменением структуры предложения: проект с относительно низкой стоимостью лотов выбыл из экспозиции, но при этом стартовали продажи еще в одном ЖК с существенно более высокой средней ценой.

По июльским данным компании «Бест-Новострой», за год новостройки классов стандарт и комфорт заметнее всего подорожали в Восточном (+14,3%), Северо-Западном (+10,5%) и Юго-Восточном (+9%) административных округах столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Главное Лента