Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России увеличили число получателей бесплатных участков. Что это значит
Деньги ,  
0 

В России увеличили число получателей бесплатных участков. Что это значит

Рассказываем, представители каких профессий смогут получить в собственность земельные участки для строительства домов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Президент России Владимир Путин подписал закон, наделяющий регионы правом самостоятельно определять списки профессий, представители которых могут получить участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) сначала в безвозмездное пользование, а через пять лет пользования — и в собственность.

Вместе с юристами рассказываем, кто и на каких условиях сможет получить бесплатные земли.

Религиозные и некоммерческие организации

Новый закон внес в Земельный кодекс изменения, согласно которым государственные и муниципальные земельные участки теперь могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:

  • религиозным организациям на срок до 49 лет, если на этих земельных участках расположены принадлежащие организациям на праве собственности объекты недвижимости религиозного или благотворительного назначения;.
  • некоммерческим организациям, если на этих земельных участках расположены государственные или муниципальные объекты недвижимости (которые принадлежат НКО на праве безвозмездного пользования) — на срок до прекращения права безвозмездного пользования.

Ранее данная статья предусматривала возможность предоставления участков в безвозмездное пользование религиозным организациям и НКО, однако прежде срок предоставления ограничивался десятью годами. Теперь религиозные организации могут получать земли на 49 лет в случае, если участки ограничены в обороте и (или) не могут быть предоставлены данным организациям в собственность.

Некоммерческим организациям земельные участки ранее предоставлялись в безвозмездное пользование на срок строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, объяснил адвокат юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Ярослав Шицле.

Врачи, инженеры и фермеры

Новый закон также предусматривает возможность предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданам на срок до шести лет. Норма распространяется на граждан, которые работают в этом муниципальном образовании по определенным профессиям и специальностям. Землю им могут выделить для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

«Список таких профессий и специальностей утверждается субъектом Федерации. Их перечень весьма широк и разнообразен. Сюда входят сферы здравоохранения, образования, инженерии, лесного, сельского хозяйства и пр. Согласно поправкам, теперь субъект России своим законом может предусмотреть необходимость нахождения такого гражданина на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (или иметь основания для постановки на такой учет)», — комментирует юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.

Как получить землю

Порядок предоставления земли в безвозмездное пользование, по словам Вячеслава Климова, де-юре состоит из двух шагов:

  1. Физическое/юридическое лицо подает заявление в соответствующий государственный/муниципальный орган.
  2. Если заявитель отвечает установленным законом требованиям, то с ним заключают договор безвозмездного пользования земельным участком на определенный срок в пределах, предусмотренных законом.

Закон субъекта также может содержать требование об отсутствии у граждан права собственности на иные земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в данном муниципальном образовании, отмечает Ярослав Шицле.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
Главное Лента