Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи стали чаще одновременно сдавать и снимать жилье
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще одновременно сдавать и снимать жилье

Почти треть таких клиентов, по оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», сдают более дорогие квартиры и снимают более дешевые варианты
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Доля двойной аренды, когда собственник является одновременно нанимателем и наймодателем, сейчас составляет 27% от общего числа сделок с наймом жилья. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость» (статистика дается по сделкам компании).

Для сравнения, в 2021 году этот показатель в агентстве был на уровне 20%, а 2022-м составлял 17%. «В текущем году околонулевые процентные ставки на первичном рынке были отменены, сейчас ипотека дорожает вслед за повышением ключевой ставки ЦБ. Финансовая нестабильность заставляет часть граждан с опасением относиться к использованию жилищного кредитования и способствует популярности двойной аренды: выросшая семья может сдать маленькую квартиру и снять побольше», — пояснила заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

По данным «Инком-Недвижимости», среди тех, кто сдают свою квартиру и снимают другую, 25% используют это как альтернативу ипотеке, опасаясь оказаться некредитоспособными. Еще 30% из альтернативщиков приходится на тех, кто сдает более дорогое жилье и арендует низкобюджетное, получая таким образом определенный доход.

Примерно 15% таких клиентов приходится на родственников, которые из соображений экономии объединяются для совместного найма, например сдают свои однушки и двушки, а сами в складчину снимают трехкомнатную квартиру, пояснили риелторы.

Еще 10% клиентов приходится на молодые мобильные семьи, а также молодежь, которые сдают свои квартиры (в основном, доставшиеся по наследству) и арендуют другие (например, ближе к работе, к родителям, в более престижном и дорогом или, наоборот, низкобюджетном, районе). Около 20% — люди, сдающие свои квартиры и арендующие дачи.

Ранее риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего упал спрос на аренду. По данным «Авито», в первом полугодии 2023 года лидером по снижению спроса на долгосрочную аренду в столице стал Останкинский район — на 52,4%. На втором месте по отрицательной динамике — Тимирязевский район (–42,4%), на третьем — Савеловский (–40,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента