Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи стали чаще одновременно сдавать и снимать жилье
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще одновременно сдавать и снимать жилье

Почти треть таких клиентов, по оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», сдают более дорогие квартиры и снимают более дешевые варианты
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Доля двойной аренды, когда собственник является одновременно нанимателем и наймодателем, сейчас составляет 27% от общего числа сделок с наймом жилья. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость» (статистика дается по сделкам компании).

Для сравнения, в 2021 году этот показатель в агентстве был на уровне 20%, а 2022-м составлял 17%. «В текущем году околонулевые процентные ставки на первичном рынке были отменены, сейчас ипотека дорожает вслед за повышением ключевой ставки ЦБ. Финансовая нестабильность заставляет часть граждан с опасением относиться к использованию жилищного кредитования и способствует популярности двойной аренды: выросшая семья может сдать маленькую квартиру и снять побольше», — пояснила заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

По данным «Инком-Недвижимости», среди тех, кто сдают свою квартиру и снимают другую, 25% используют это как альтернативу ипотеке, опасаясь оказаться некредитоспособными. Еще 30% из альтернативщиков приходится на тех, кто сдает более дорогое жилье и арендует низкобюджетное, получая таким образом определенный доход.

Примерно 15% таких клиентов приходится на родственников, которые из соображений экономии объединяются для совместного найма, например сдают свои однушки и двушки, а сами в складчину снимают трехкомнатную квартиру, пояснили риелторы.

Еще 10% клиентов приходится на молодые мобильные семьи, а также молодежь, которые сдают свои квартиры (в основном, доставшиеся по наследству) и арендуют другие (например, ближе к работе, к родителям, в более престижном и дорогом или, наоборот, низкобюджетном, районе). Около 20% — люди, сдающие свои квартиры и арендующие дачи.

Ранее риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего упал спрос на аренду. По данным «Авито», в первом полугодии 2023 года лидером по снижению спроса на долгосрочную аренду в столице стал Останкинский район — на 52,4%. На втором месте по отрицательной динамике — Тимирязевский район (–42,4%), на третьем — Савеловский (–40,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента