Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в топ-3 регионов с максимальным падением ввода жилья в июле
Жилье⁠,
0

Москва вошла в топ-3 регионов с максимальным падением ввода жилья в июле

По итогам июля столица вошла в первую десятку регионов, где активность застройщиков существенно снизилась. В Подмосковье также наблюдается падение объемов ввода — но менее заметное
Фото: Светлана Денисова / ТАСС
Фото: Светлана Денисова / ТАСС

За июль 2023 года в Москве введено 222,2 тыс. кв. м жилья — это лишь 41,6% от показателя июля 2022 года, следует из данных оперативного отчета Росстата. Сильнее, чем в Москве, объемы ввода жилья сократились лишь в двух регионах России. Статистика включает общую площадь введенных за месяц жилых помещений, в том числе и объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

При этом именно в сегменте ИЖС объемы ввода в столице сократились минимально — по итогам июля они составили 52,5 тыс. кв. м, то есть 93,8% от результатов прошлогоднего июля.

В Московской области за тот же месяц введено 784,4 тыс. кв. м жилья — максимальный показатель для всех регионов. Из этого объема населением введено 692,3 тыс. «квадратов». Если сравнивать с итогами июля 2022 года, общий ввод в Подмосковье сейчас составил 76% прошлогоднего объема, ввод ИЖС — 81,9%.

В число регионов, где объемы ввода за год упали особенно резко — вдвое или сильнее, — также вошли Чувашия (введено 11,1% от объемов июля 2022 года), Мурманская (12,2%), Тверская (43%), Костромская (46,1%) области, Севастополь (47,6%) и Магаданская область (48,1%).

Регионы с максимальным снижением объемов ввода жилья (июль 2023 года к июлю 2023 года)

Регион Введено в июле 2023 года, тыс. кв. м общей площади жилья % от ввода июля 2022 года Введено в июле 2023 года населением (ИЖС), тыс. кв. м % от ввода июля 2022 года
Чувашская Республика 34 11% 26 8,8%
Мурманская область 2,8 12,2% 2,8 197,8%
Москва 222,2 41,9% 52,5 93,8%
Тверская область 46,8 43% 42,2 101,6%
Костромская область 26,2 46,1% 24,1 137,7%
Севастополь 20,8 47,6% 17,8 49,4%
Магаданская область 0,9 48,1% 0,9 97,3%
Республика Коми 10,0 51,2% 10,0 95,0%
Пензенская область 66,5 51,3% 44,8 101,7%

Данные: Росстат

Всего снижение объемов к прошлогоднему июлю было зафиксировано в 35 регионах, в остальных регионах показатели росли или стагнировали. В среднем по стране общий ввод снизился незначительно и составил 98,4% прошлогоднего показателя (отдельно в сегменте ИЖС — 94,5%).

Максимальный прирост — в два и более раза — показали:

  • Ненецкий АО (+381,6%, до 2,7 тыс. кв. м);
  • Санкт-Петербург (+274,1%, до 448,8 тыс. кв. м);
  • Архангельская область без учета Ненецкого АО (+220,6%, до 29,6 тыс. кв. м);
  • Ульяновская область (+225,5%, до 66,3 тыс. кв. м).

В июне, согласно данным предыдущего отчета Росстата, в столице было введено 660,5 тыс. кв. м жилья. Это на 29,8% больше, чем в июне 2022-го. В ведомстве отмечают, что в течение трех предыдущих месяцев результаты ввода 2023 года отставали от прошлогодних показателей.

Читайте также: Что ждет рынок жилья и ипотеки после резкого повышения ключевой ставки

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ипотека для IT-специалистов: условия, банки, как получить Деньги, 12:26
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы вырос за год почти на 40% Деньги, 11:14
Казань и Ростов-на-Дону обогнали Москву по стоимости апартаментов Жилье, 10:22
На природе и в городе: как дома от STONE создают баланс жизни в столице Город, 10:00
Новый центр бизнеса: какие перспективы ждут деловой кластер у «Калужской» Город, 10:00
Москва стала лидером по росту цен на вторичное жилье среди мегаполисов Жилье, 09:25
ВС разрешил изъять единственное жилье наследника за долги отца Жилье, 13 фев, 20:11
Набиуллина пояснила, может ли ставка по рыночной ипотеке вернуться к 10% Деньги, 13 фев, 19:19
Набиуллина оценила влияние «эффекта Долиной» на рынок жилья Жилье, 13 фев, 18:16
ЦБ снизил ключевую ставку 6-й раз подряд: как это отразится на ипотеке Деньги, 13 фев, 16:53
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в январе Жилье, 13 фев, 16:15
В Москве почти в 2,8 раза вырос спрос на квартиры дороже ₽1 млрд Жилье, 13 фев, 14:44
Москва продала на торгах 120 земельных участков для ИЖС в 2025 году Город, 13 фев, 13:34
Как пожаловаться на незаконную перепланировку? Советы юриста Жилье, 13 фев, 13:13
Лента Радио