Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве отмечен рекордный рост предложения сверхдорогих квартир в аренду
Деньги ,  
0 

В Москве отмечен рекордный рост предложения сверхдорогих квартир в аренду

Рейтинг сверхдорогих арендных лотов в столице по цене более ₽2 млн обновился на 8%. Побит рекорд последних трех лет по выходу такого предложения на столичный рынок аренды
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В сотне самых дорогих квартир на столичном рынке элитной аренды по цене более 2 млн руб. в месяц в период с апреля по июль появилось восемь новых лотов. Таким образом был побит рекорд последних трех лет по выходу сверхдорогого предложения. Такие данные приводятся в индексе Prime Central Moscow TOP-100 Index, предоставленном редакции агентством элитной недвижимости Intermark Real Estate. Аналитик проанализировали изменения в «золотой сотне» квартир с первого квартала (за последние четыре месяца).

Для «золотой сотни» арендных квартир и апартаментов, которая в стабильные времена практически не меняется, это значительный прирост, свидетельствующий об оздоровлении рынка, говорит директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

Аналитики отметили постепенное выбывание лотов в самом верхнем ценовом сегменте начиная с февраля прошлого года, поскольку их владельцы видели спад спроса и не были готовы к простою квартир на рынке, так как это негативно сказывается на востребованности таких лотов. «Сейчас же, всего за четыре месяца, сразу восемь собственников сверхдорогого жилья впервые выставили свои квартиры в аренду. Собственники уверены в спросе со стороны арендаторов с высоким уровнем доходов», — объясняет Куликова.

Средняя стоимость месячной аренды 100 самых дорогих квартир в Москве выросла на 9% по сравнению с первым кварталом 2023 года и зафиксирована на отметке 1,5 млн руб., отмечается в исследовании. А самая дорогая квартира в столице сдается по ставке 4,5 млн руб. в месяц и находится на закрытом рынке.

На конец июля 2023 года средняя площадь арендных квартир из первой сотни составляет 308 кв. м. Первое место по объему предложения такого жилья в аренду занимает локация Арбат — Кропоткинская, на нее приходится 36%. Второе место занимает Красносельский район с показателем 13%, замыкает первую тройку Тверской район (9%).

По данным Intermark Real Estate, в мае 2023 года на рынке аренды элитного жилья в Москве был отмечен рост запросов на краткосрочную аренду на 30%. Раньше немногие собственники столичного элитного жилья были готовы сдавать квартиру на нестандартный для местного рынка срок — до полугода. В мае доля таких сделок на столичном рынке аренды составила порядка 18%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» и «СберИндекс» оценили изменение цен на жилье в августе Жилье, 15 сен, 17:44
Названы города с высоким потенциалом для переезда госкомпаний Жилье, 15 сен, 17:22
Новостройки в Крыму за год подорожали почти на 40% Жилье, 15 сен, 16:26
В Хельсинки построят музей архитектуры и дизайна. Как он будет выглядеть Дизайн, 15 сен, 15:20
На какой высоте вешать телевизор на стену: правила для разных комнат Дом, 15 сен, 13:39
Росреестр предупредил о новых видах мошенничества с недвижимостью Жилье, 15 сен, 12:21
Схемы обмана покупателей квартир: как не попасться на мошенников Жилье, 15 сен, 12:05
Россияне переключились на недвижимость Бали: доходность достигает 15% Жилье, 15 сен, 10:00
Назван район Москвы с ростом предложения жилья в августе в 4,9 раза Жилье, 15 сен, 09:25
Дом из газобетона: что важно знать до начала строительства Загород, 14 сен, 17:32
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Загород, 13 сен, 13:10
Особняк Джеймса Бонда в Лондоне выставили на продажу за £6,45 млн Жилье, 12 сен, 18:38
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 12 сен, 17:30
ЦБ снизил ключевую ставку до 17%: что будет с ипотекой и ценами на жилье Деньги, 12 сен, 16:23
Лента Радио