Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим приростом цен на новостройки
Деньги⁠,
0

Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим приростом цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где за год сильнее всего подорожало первичное жилье, составляют Омск, Краснодар и Челябинск. Москва на шестом месте рейтинга
Омск
Омск (Фото: Shutterstock)

Омск занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по годовым темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». Относительно первой декады сентября прошлого года средняя стоимость объекта на первичном рынке города выросла на 24,6%, достигнув отметки 5,78 млн руб.

Второе место досталось Красноярску, где стоимость лота за год поднялась на 18,2% (до 6,61 млн руб.). Третье место у Челябинска (+15,9%, до 4,79 млн руб.), на четвертом месте Нижний Новгород (+15,3%, до 7,5 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости объекта на 12,1% (до 5,27 млн руб.) заняла Самара.

Москва оказалась на шестом месте рейтинга, средняя стоимость лота в столице за год увеличилась на 10,8%, до 15,71 млн руб.,

Отрицательная годовая динамика зафиксирована в трех городах-миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Санкт-Петербурге, здесь средняя цена лота упала сразу на 10,1%, до 8,06 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Годовая динамика средней стоимости лота на рынке новостроек в городах-миллионниках

Город Средняя стоимость объекта в начале сентября 2022 года, млн руб. Средняя стоимость объекта в начале сентября 2023 года, млн руб. Динамика
Омск 4,64 5,78 +24,6%
Краснодар 5,59 6,61 +18,2%
Челябинск 4,13 4,79 +15,9%
Нижний Новгород 6,5 7,5 +15,3%
Самара 4,7 5,27 +12,1%
Москва 14,18 15,71 +10,8%
Уфа 4,89 5,41 +10,6%
Красноярск 5,79 6,25 +7,9%
Екатеринбург 5,27 5,51 +4,6%
Новосибирск 5,29 5,53 +4,4%
Казань 7,85 8,19 +4,3%
Пермь 5,23 5,44 +4,2%
Воронеж 4,64 4,7 +1,3%
Ростов-на-Дону 4,92 4,87 -0,9%
Волгоград 4,63 4,55 -1,6%
Санкт-Петербург 8,97 8,06 -10,1%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Омска, Краснодара и Челябинска в «Авито» объясняют тем, что за год первичная экспозиция в этих городах изменилась мало, а вот спрос заметно вырос. Поэтому средняя стоимость объекта здесь увеличилась сильнее, чем в других миллионниках, говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным «Домклик», в июне 2023 года покупатели жилья в России приобрели на собственные средства, без привлечения ипотеки, 23,2 тыс. объектов недвижимости. Прирост показателя к маю составил 15%, уточнили аналитики. Доля сделок за собственные средства в июне составила 23% от всех транзакций на первичном и вторичном рынках жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Первые рекорды: сколько стоит аренда жилья и отелей в городах Олимпиады Деньги, 07 фев, 14:38
Сколько стоит жилье в городах зимней Олимпиады — 2026 Деньги, 07 фев, 11:00
За год спрос на новостройки Москвы снизился, а в Подмосковье вырос Жилье, 06 фев, 17:52
«Дом.РФ» рассказал, в каких домах вторичное жилье дороже новостроек Жилье, 06 фев, 17:03
ПИК заявил, что не планирует обращаться за финансовой господдержкой Отрасль, 06 фев, 17:02
Семейная ипотека на вторичное жилье: как и где получить льготный кредит Деньги, 06 фев, 16:42
Центральный округ стал лидером в Москве по росту цен на вторичное жилье Жилье, 06 фев, 14:30
Какие объекты построили и реконструировали к зимней Олимпиаде — 2026 Город, 06 фев, 13:00
«Дом.РФ» спрогнозировал замедление выдачи ипотеки после рекорда Деньги, 06 фев, 11:26
Назван район Москвы с ростом цен на новостройки в январе на 15% Жилье, 06 фев, 10:20
Аренда жилья подешевела почти во всех городах-спутниках Москвы Жилье, 06 фев, 09:21
Арктическая ипотека: как взять кредит на жилье под 2% в 2026 году Деньги, 05 фев, 17:48
Выбор ограничен: в каких новостройках Москвы в 2026 году начнутся продажи Жилье, 05 фев, 16:47
В «Домклик» обновили модель оценки квартир на вторичном рынке жилья Отрасль, 05 фев, 16:39
Лента Радио