Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим приростом цен на новостройки
Деньги⁠,
0

Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим приростом цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где за год сильнее всего подорожало первичное жилье, составляют Омск, Краснодар и Челябинск. Москва на шестом месте рейтинга
Омск
Омск (Фото: Shutterstock)

Омск занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по годовым темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». Относительно первой декады сентября прошлого года средняя стоимость объекта на первичном рынке города выросла на 24,6%, достигнув отметки 5,78 млн руб.

Второе место досталось Красноярску, где стоимость лота за год поднялась на 18,2% (до 6,61 млн руб.). Третье место у Челябинска (+15,9%, до 4,79 млн руб.), на четвертом месте Нижний Новгород (+15,3%, до 7,5 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости объекта на 12,1% (до 5,27 млн руб.) заняла Самара.

Москва оказалась на шестом месте рейтинга, средняя стоимость лота в столице за год увеличилась на 10,8%, до 15,71 млн руб.,

Отрицательная годовая динамика зафиксирована в трех городах-миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Санкт-Петербурге, здесь средняя цена лота упала сразу на 10,1%, до 8,06 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Годовая динамика средней стоимости лота на рынке новостроек в городах-миллионниках

Город Средняя стоимость объекта в начале сентября 2022 года, млн руб. Средняя стоимость объекта в начале сентября 2023 года, млн руб. Динамика
Омск 4,64 5,78 +24,6%
Краснодар 5,59 6,61 +18,2%
Челябинск 4,13 4,79 +15,9%
Нижний Новгород 6,5 7,5 +15,3%
Самара 4,7 5,27 +12,1%
Москва 14,18 15,71 +10,8%
Уфа 4,89 5,41 +10,6%
Красноярск 5,79 6,25 +7,9%
Екатеринбург 5,27 5,51 +4,6%
Новосибирск 5,29 5,53 +4,4%
Казань 7,85 8,19 +4,3%
Пермь 5,23 5,44 +4,2%
Воронеж 4,64 4,7 +1,3%
Ростов-на-Дону 4,92 4,87 -0,9%
Волгоград 4,63 4,55 -1,6%
Санкт-Петербург 8,97 8,06 -10,1%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Омска, Краснодара и Челябинска в «Авито» объясняют тем, что за год первичная экспозиция в этих городах изменилась мало, а вот спрос заметно вырос. Поэтому средняя стоимость объекта здесь увеличилась сильнее, чем в других миллионниках, говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным «Домклик», в июне 2023 года покупатели жилья в России приобрели на собственные средства, без привлечения ипотеки, 23,2 тыс. объектов недвижимости. Прирост показателя к маю составил 15%, уточнили аналитики. Доля сделок за собственные средства в июне составила 23% от всех транзакций на первичном и вторичном рынках жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили, как в 2025-м подорожало жилье в российских мегаполисах Жилье, 12:06
В Москве не осталось жилых долгостроев с обманутыми дольщиками Город, 11:14
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок с жильем в ноябре Жилье, 10:54
Какие новогодние скидки предлагают в новостройках Москвы в 2025 году Жилье, 10:04
Как украсить окна на новый год: 16 идей Дизайн, 09:39
Аренда жилья подешевела почти в трети районов Старой Москвы Жилье, 09:00
₽1,2 млн за 6 ночей: где самая дорогая и дешевая аренда на Новый год Город, 23 дек, 17:45
GRAVION построит в Сочи премиальный пятизвездочный отель «Сиалия» Город, 23 дек, 17:10
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 23 дек, 16:42
«Домклик» оценил доступность семейной ипотеки в 2025 году Деньги, 23 дек, 16:33
Названы главные тренды на рынке новостроек Подмосковья в 2025 году Жилье, 23 дек, 15:45
Росреестр обновил методичку по защите жилья от мошенников. Главные пункты Жилье, 23 дек, 14:44
23 новогодние традиции разных стран мира Город, 23 дек, 13:48
Полицентричное будущее Москвы: «Южный порт» как новый стандарт урбанизма Город, 23 дек, 13:46
Лента Радио