Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье резко вырос спрос на новостройки

Число сделок на рынке новостроек столичного региона выросло в 1,64 раза, а в Новой Москве — вдвое
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В августе 2023 года в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 18,43 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в новостройках, что на 64% превосходит показатель августа 2022 года и на 38% — июля этого года, следует из отчета аналитиков Dataflat (расчеты есть у редакции).

Наибольший годовой прирост числа сделок — в два раза (+101%) — отмечается в Новой Москве: 3,46 тыс. сделок в августе этого года против 1,72 тыс. в прошлом году. Относительно июля 2023-го (2,25 тыс.) прирост составил 54%.

В Старой Москве прирост за год составил 60%, за месяц — 38%, до 8,19 тыс. сделок. В Подмосковье в августе зарегистрировано 6,77 тыс. сделок — прирост на 53% и на 36% соответственно.

Как считали

Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

Выручка девелоперов в Московском регионе в августе составила 265,58 млрд руб. — на 88% больше, чем год назад. По сравнению с июлем нынешнего года показатель вырос на 39%.

Наибольший годовой рост выручки отмечен в Новой Москве — на 98%, до 36,95 млрд руб. Относительно июля прирост составил 54%. Выручка девелоперов в Старой Москве в августе составила 175,57 млрд руб., что на 96% больше показателя августа 2022 года и на 38% превосходит июль этого года.

В Подмосковье выручка девелоперов составила 53,32 млрд руб., что на 59% больше, чем в августе прошлого года, а также на 34% больше, чем в июле этого года.

Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве в августе 2023 года составила 419,8 тыс. руб. (+27% за год и +5% за месяц). Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве — 244,5 тыс. руб., это на 4% больше, чем в августе прошлого года, и соответствует июльскому показателю. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м в августе — 184,3 тыс. руб., что на 10% больше, чем в августе прошлого года, и также соответствует показателю июля.

В июле 2023 года аналитики Dataflat также зафиксировали рост спроса на новостройки. По сравнению с июлем прошлого года число сделок в столичном регионе выросло на 32%, а наибольшее увеличение было зафиксировано в Новой Москве — на 54%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента