Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали небоскребы — новостройки Москвы с самым дешевым жильем
Жилье⁠,
0

Риелторы назвали небоскребы — новостройки Москвы с самым дешевым жильем

В топ-10 высотных проектов первичного рынка столицы вошли комплексы со стоимостью «квадрата» от ₽269,1 тыс.
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Апарт-комплекс «Мираполис» возглавил рейтинг столичных небоскребов (зданий высотой более 100 м) на стадии котлована с минимальными ценами за квадратный метр, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в этом проекте составляет 269,1 тыс. руб.

На втором месте — жилой комплекс «Кавказский бульвар 51», где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 271 тыс. руб., на третьей позиции — ЖК City Bay с показателем в 323,6 тыс. руб. В первую пятерку рейтинга также вошли жилые комплексы «Селигер Сити» (326,3 тыс. руб.) и «Первый Дубровский» (334,2 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в небоскребах Москвы в августе 2023 года составила 361,6 тыс. руб., уточняют в «Метриуме».

Топ-10 небоскребов Москвы на стадии котлована с самым доступным жильем

Название комплекса Район/округ Высота/этажность Средняя цена 1 кв. м в августе 2023 года, тыс. руб. Срок ввода
«Мираполис» Ярославский/СВАО 120/35 269,1 Второй квартал 2026 года
«Кавказский бульвар 51» Царицыно/ЮАО 105/33 271 Третий квартал 2025 года
City Bay Покровское-Стрешнево/СЗАО 168,1/54 323,6 Четвертый квартал 2026 года
«Селигер Сити» Западное Дегунино/САО 130/39 326,3 Третий квартал 2026 года
«Первый Дубровский» Южнопортовый/ЮВАО 130/38 334,2 Первый квартал 2026 года
Crystal Хорошево-Мневники/СЗАО 170/47 363,7 Третий квартал 2025 года
Indy Towers Хорошевский/САО 195/55 435,3 Четвертый квартал 2026 года
«Обручева 30» Коньково/ЮЗАО 197/58 440,5 Четвертый квартал 2026 года
«Level Мичуринский» Очаково-Матвеевское/ЗАО 200/54 446,9 Второй квартал 2025 года
«Событие» Раменки/ЗАО 163/49 591,4 Третий квартал 2025 года

Данные: «Метриум»

«Спрос на высотные проекты на старте реализации почти в полтора раза выше, чем на мало- и среднеэтажные комплексы на том же этапе строительства. Это свидетельствует об их высокой ликвидности, обусловленной, прежде всего, насыщенной инфраструктурой и масштабным благоустройством», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», больше всего высотных проектов на первичном рынке расположено в Западном (13) и Северо-Восточном (11) административных округах столицы. Далее следуют САО, СЗАО и ЮАО (по 7), ЮВАО (6), ЮЗАО (4), ВАО (3) и ЦАО (2).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Предложение жилья в Москве выросло после 16-месячного тренда на снижение Город, 10 дек, 20:12
Названы самые красивые доходные дома в Москве. Как они выглядят Город, 10 дек, 18:38
Под давлением высоких ставок: как изменился рынок жилья Москвы в 2025-м Жилье, 10 дек, 18:21
Госдума отклонила проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХ Жилье, 10 дек, 16:24
Как выбрать правильное время для инвестиций в недвижимость Город, 10 дек, 16:14
Эксперты оценили снижение цен на аренду жилья в мегаполисах России Жилье, 10 дек, 16:02
Дума отклонила проект о денежной компенсации многодетным за участок земли Загород, 10 дек, 16:01
Нотариусы предложили меры борьбы с мошенничеством по схеме Долиной Жилье, 10 дек, 14:00
Новостройки в Подмосковье подорожали за год на 15% Жилье, 10 дек, 12:40
У самого берега: чем интересна для инвестиций «Мангазея на Речном» Город, 10 дек, 11:56
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье на 79% с начала года Жилье, 10 дек, 09:43
Переезд в цифру: как массовое жилье стало высокотехнологичным продуктом Город, 10 дек, 09:15
Ввод торговых центров в Москве в 2026 году упадет в 2,5 раза Город, 09 дек, 19:33
В Москве введут лишь половину от запланированного объема офисов Город, 09 дек, 19:25
Лента Радио