Эксперты «Мира квартир» назвали регионы, где быстрее накопить на свой дом
Быстрее всего накопить на собственный дом могут жители Архангельской области — за 3,4 года. Для сравнения, в среднем по России этот срок составляет 6,9 года. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков федерального интернет-портала «Мир квартир».
Немногим больше времени, чем в Архангельской области, потребуется жителям Кемеровской области, здесь на свой дом можно накопить всего за 3,7 года. Третье место разделили Еврейская автономная область и Ханты-Мансийский автономный округ (по 3,9 года). Далее следуют Курганская область и Республика Коми (по 4,0 года), Магаданская область и Красноярский край (по 4,7 года). Чуть больший срок для того, чтобы накопить на свой дом, потребуется жителям Тюменской области и Хакасии — 5,0 и 5,3 года соответственно.
Как считали
Эксперты проанализировали цены на частные дома и зарплаты в 85 регионах. Сведения по среднемесячному доходу граждан были взяты из данных Росстата, а средние цены на дома — из собственной аналитики «Мира квартир». Предполагалось, что для приобретения такой недвижимости покупатель будет откладывать всю свою зарплату целиком и не пойдет в банк за ипотекой.
По данным «Мира квартир», дольше всего на покупку дома нужно откладывать дагестанцам — более 20 лет. Это объясняется сравнительно низкими официальными доходами при высоком уровне цен на дома. Ненамного меньше сроки накопления в Чечне — почти 19 лет. Третье место занял Севастополь, где на покупку дома придется откладывать 17,4 года. Большие сроки накопления также в Ингушетии (17,3 года) и Краснодарском крае (16,5 года). В топ-10 регионов, где нужно дольше всего откладывать на покупку загородной недвижимости, вошли также Крым (16,1 года), Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесия (13,7 года) и Адыгея (13,3 года).
Москва заняла 11-е место в этом рейтинге. Дом в столице средний москвич сможет купить, если будет откладывать всю зарплату в течение 12,7 года, отмечают эксперты. В среднем по стране срок накопления на дом составляет 6,9 года.
«Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом сократился: в 2021-м он составлял восемь лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты — на 46%», — отметил гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его словам, москвичам и петербуржцам теперь придется копить на пять лет меньше, жителям Подмосковья — на девять лет меньше, Краснодарского края — почти на семь лет, Калининградской области — около восьми лет, Севастополя — на восемь с лишним лет. «Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения», — добавил Луценко.
Регионы с самым коротким и самым длительным сроком накопления на дом
