Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек
Город ,  
0 

В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек

Лидером по объему предложения помещений стал Центральный АО столицы: на него приходится 15,3% экспозиции
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем предложения коммерческих помещений, расположенных на первых этажах жилых домов, за третий квартал снизился на 16,8% и составил 2,2 тыс. лотов, или 429,3 кв. м. Об этом говорится в исследовании Est-a-Tet. Речь идет об объектах, которые покупаются под магазины, кафе, аптеки, парикмахерские.

Снижение объемов предложения коммерческих помещений на первых этажах многоэтажек эксперты объясняют ростом спроса. «Это говорит о том, что рынок стрит-ретейла сохраняет свою востребованность с точки зрения сбережения средств и инвестиционного потенциала», — пояснил коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

Фото: Est-a-Tet

По данным аналитиков, лидером по объему предложения помещений стал ЦАО, на него приходится 15,3% экспозиции. Здесь же самые дорогие коммерческие помещения в жилых домах — в среднем 582,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Второе место занял ЮАО, его доля составила 14,2%, средняя цена «квадрата» — 342,8 тыс. руб. Третье место у САО с долей 12,2% и стоимостью «квадрата» 316,4 тыс. руб. Наименьший объем отмечен в ЗелАО — 0,5%. Здесь также наиболее низкая цена предложения — 158,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Сами коммерческие помещения в жилых домах в третьем квартале подорожали на 2,5%, до 338 тыс. руб. за 1 кв. м. За год рост цен составил 3,2%.

Летом в Москве резко вырос интерес к аренде торговых помещений. По данным Barnes International Moscow, спрос на аренду помещений под стрит-ретейл в Москве за январь — август вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Несмотря на рост спроса, пока вакантность в сегменте стрит-ретейла сохраняется на высоком уровне — 15%, подсчитали аналитики компании. По их данным, к прошлому году показатель снизился на 7 п.п.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин запустил льготные кредиты для застройщиков жилья в малых городах Отрасль, 18 сен, 17:18
В «Домклик» оценили влияние вида из окна на стоимость квартиры Деньги, 18 сен, 16:23
Смета, график и контроль: как недорого и быстро отремонтировать квартиру Дом, 18 сен, 15:13
Социологи назвали, какой способ строительства дома выбрали россияне Загород, 18 сен, 14:13
Названы районы Москвы — лидеры по росту стоимости аренды жилья Жилье, 18 сен, 12:41
Москве не хватает качественных офисов: где искать редкое предложение Город, 18 сен, 12:29
Раменки стали лидером по росту цен на элитные новостройки в августе Жилье, 18 сен, 11:34
Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы Жилье, 18 сен, 10:52
С конфликтами сталкивался каждый второй заказчик подряда на частный дом Загород, 18 сен, 09:43
В центре Москвы отреставрировали усадьбу XIX века с парком Город, 17 сен, 18:32
СФ предложил давать многодетным налоговый вычет за аренду жилья Жилье, 17 сен, 18:19
Госдума одобрила проект об освобождении от платы за капремонт Жилье, 17 сен, 16:26
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Жилье, 17 сен, 14:34
Двукратный чемпион НБА выставил на продажу особняк в Майами за $31,5 млн Жилье, 17 сен, 13:30
Лента Радио