Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек
Город ,  
0 

В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек

Лидером по объему предложения помещений стал Центральный АО столицы: на него приходится 15,3% экспозиции
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем предложения коммерческих помещений, расположенных на первых этажах жилых домов, за третий квартал снизился на 16,8% и составил 2,2 тыс. лотов, или 429,3 кв. м. Об этом говорится в исследовании Est-a-Tet. Речь идет об объектах, которые покупаются под магазины, кафе, аптеки, парикмахерские.

Снижение объемов предложения коммерческих помещений на первых этажах многоэтажек эксперты объясняют ростом спроса. «Это говорит о том, что рынок стрит-ретейла сохраняет свою востребованность с точки зрения сбережения средств и инвестиционного потенциала», — пояснил коммерческий директор — партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

Фото: Est-a-Tet

По данным аналитиков, лидером по объему предложения помещений стал ЦАО, на него приходится 15,3% экспозиции. Здесь же самые дорогие коммерческие помещения в жилых домах — в среднем 582,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Второе место занял ЮАО, его доля составила 14,2%, средняя цена «квадрата» — 342,8 тыс. руб. Третье место у САО с долей 12,2% и стоимостью «квадрата» 316,4 тыс. руб. Наименьший объем отмечен в ЗелАО — 0,5%. Здесь также наиболее низкая цена предложения — 158,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Сами коммерческие помещения в жилых домах в третьем квартале подорожали на 2,5%, до 338 тыс. руб. за 1 кв. м. За год рост цен составил 3,2%.

Летом в Москве резко вырос интерес к аренде торговых помещений. По данным Barnes International Moscow, спрос на аренду помещений под стрит-ретейл в Москве за январь — август вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Несмотря на рост спроса, пока вакантность в сегменте стрит-ретейла сохраняется на высоком уровне — 15%, подсчитали аналитики компании. По их данным, к прошлому году показатель снизился на 7 п.п.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Россияне по семейной ипотеке чаще покупали жилье как дополнительноеДеньги, 01 июл, 17:59
Новостройки в мегаполисах подорожали на 4,6% с начала 2025 годаДеньги, 01 июл, 17:16
В «Домклик» изучили спрос на жилье и ипотеку в малых городахДеньги, 01 июл, 16:01
ФАС снизила на ₽5,1 млрд необоснованные расходы на ЖКХ в РоссииДеньги, 01 июл, 14:33
Заработали новые запреты по ипотеке: что изменится для покупателей жильяДеньги, 01 июл, 13:35
В Москве в июне резко выросло предложение жилья в элитных новостройкахЖилье, 01 июл, 12:34
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотекиОтрасль, 01 июл, 11:55
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 июл, 10:49
Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 годаОтрасль, 01 июл, 10:33
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 01 июл, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Главное Лента