Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нейросеть назвала города, где в сентябре сильнее всего подорожало жилье
Жилье ,  
0 

Нейросеть назвала города, где в сентябре сильнее всего подорожало жилье

Впервые с начала года в 50 крупнейших городах не зафиксировано даже незначительной отрицательной динамики на вторичных рынках жилья
Новокузнецк фактически разделил первую строчку с Тольятти, уступая тому лишь незначительно
Новокузнецк фактически разделил первую строчку с Тольятти, уступая тому лишь незначительно (Фото: Ярослав Беляев / ТАСС)

Максимальный рост цен на вторичное жилье в первый месяц осени 2023 года был отмечен в Тольятти и Новокузнецке — соответственно, на 2,99% и на 2,98%, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков консалтинговой компании SRG. Расчеты сделаны с помощью машинного алгоритма, они включают данные из крупнейших баз данных, а также региональных платформ (более 100 источников) по 50 российским городам с самыми крупными рынками вторичного жилья.

Оба города — лидера отличаются сравнительно невысокими ценами на квартиры: средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке Тольятти по итогам месяца составила 80,9 тыс. руб., Новокузнецка — 85,7 тыс. руб.

Третье место досталось Красноярску, где «квадрат» подорожал на 2,82%, до 109,2 тыс. руб. Четвертую строчку занимает Магнитогорск с ростом на 2,81% (до 67,7 тыс.), пятую с ростом на 2,79% разделили Самара (105,6 тыс.) и Махачкала (81,2 тыс.).

Москва по итогам сентября на 19-м месте рейтинга: средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья в городе выросла за месяц на 2,32% и составила 310 тыс. руб. Это максимальный показатель среди всех 50 городов, вошедших в рейтинг. Санкт-Петербург на 38-й строчке с ростом на 1,27%.

Изменение цен в 50 городах с крупнейшими рынками вторичного жилья, сент. 23 г.

Город Ср. ст-ть 1 кв.м, руб. Динамика к авг. 23 г.
Тольятти 80 883 2.99%
Новокузнецк 85 658 2.98%
Красноярск 109 203 2.82%
Магнитогорск 67 735 2.81%
Самара 105 589 2.79%
Махачкала 81 240 2.79%
Казань 149 619 2.75%
Челябинск 78 571 2.71%
Ростов-на-Дону 109 751 2.65%
Саратов 82 694 2.56%
Краснодар 112 290 2.45%
Кемерово 102 330 2.45%
Пермь 94 738 2.44%
Томск 103 206 2.44%
Чебоксары 97 017 2.44%
Волгоград 87 006 2.40%
Москва 310 088 2.32%
Балашиха 163 648 2.08%
Воронеж 90 751 2.05%
Рязань 87 665 1.97%
Ижевск 79 245 1.94%
Киров 88 350 1.93%
Омск 94 652 1.88%
Набережные Челны 87 401 1.83%
Улан-Удэ 108 436 1.80%
Барнаул 101 122 1.79%
Сочи 238 143 1.79%
Иваново 83 649 1.77%
Екатеринбург 114 298 1.71%
Хабаровск 121 049 1.51%
Пенза 85 978 1.39%
Ульяновск 78 115 1.38%
Владивосток 165 064 1.36%
Тула 101 322 1.29%
Ставрополь 95 146 1.29%
Санкт-Петербург 205 027 1.27%
Ярославль 88 523 1.23%
Нижний Новгород 119 544 1.15%
Брянск 73 802 1.09%
Севастополь 153 443 0.99%
Оренбург 72 821 0.96%
Тюмень 113 119 0.93%
Курск 79 923 0.89%
Тверь 87 718 0.88%
Астрахань 74 052 0.86%
Уфа 106 637 0.80%
Новосибирск 110 486 0.57%
Калининград 112 022 0.51%
Иркутск 115 632 0.40%
Липецк 81 300 0.24%

Данные: SRG

Снижения цен в сентябре не наблюдалось ни в одном из крупных городов. Минимальный рост отмечен в Липецке (0,24%), Иркутске (0,4%) и Калининграде (0,51%). В августе незначительное снижение (на 0,02%) было зафиксировано только в Хабаровске, в предыдущие месяцы таких городов было больше. Так, в июле отрицательная динамика была зафиксирована в восьми городах (включая Санкт-Петербург), в июне — в шести, в мае — в десяти, в апреле — в 13, в марте — в 11 (включая Москву и Санкт-Петербург), в феврале — в восьми, в январе — в семи.

Читайте также: Ажиотажный спрос и стагнация цен: что произошло на вторичке за квартал

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента