Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали снижение предложения премиального жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали снижение предложения премиального жилья в Москве

В третьем квартале 2023 года экспозиция в новостройках этого ценового сегмента снизилась по сравнению с концом второго квартала на 10,6%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам третьего квартала 2023 года предложение на рынке премиальных новостроек в Старой Москве сократилось, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков риелторской компании «Метриум».

К концу квартала в столице в реализации находились 54 проекта с совокупным предложением 5,17 тыс. объектов, из которых 4,1 тыс. приходилось на квартиры и 1,1 тыс. — на апартаменты. Этот показатель на 10,6% уступает второму кварталу этого года (5,78 тыс. объектов) и на 0,5% меньше третьего квартала прошлого года (5,19 тыс. объектов), подсчитали риелторы. Статистика не включает ЗелАО и ЮВАО, где отсутствуют новостройки премиум-класса.

Квартальное сокращение предложения аналитики компании объясняют высоким спросом на новостройки.

Первое место по объему предложения в столичном премиум-классе занимает Южный административный округ, где экспонируется 1,26 тыс. объектов. На втором месте находится Северо-Западный АО (991 объект), на третьей позиции — Северный АО (953 лота). Минимальный объем предложения зафиксирован в Юго-Западном округе — только 96 объектов.

Структура предложения первичной недвижимости премиум-класса Старой Москвы по округам
Структура предложения первичной недвижимости премиум-класса Старой Москвы по округам (Фото: «Метриум»)

Средняя цена 1 кв. м в новостройках премиум-класса в третьем квартале этого года составила 633,16 тыс. руб. (+5,4% за квартал, +13,5% за год). Наиболее высокая цена 1 кв. м в этом сегменте зафиксирована в Центральном административном округе (769 тыс. руб.). Второе место занимает Западный (707 тыс. руб.), а третье место — Юго-Западный АО (641 тыс. руб.) Премиальные новостройки с самой низкой средней ценой «квадрата» находятся в ВАО (434 тыс. руб.), уточняют в компании.

По данным «Метриума», до конца 2023 года московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса (47 корпусов). Этот показатель в 2,3 раза превосходит количество премиальных проектов, введенных в прошлом году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 26 фев, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 26 фев, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента