Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сократилось предложение элитного жилья в продаже
Жилье ,  
0 

В Москве сократилось предложение элитного жилья в продаже

В третьем квартале 2023 года экспозиция в высокобюджетных новостройках снизилась по сравнению со вторым кварталом на 11,9%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В третьем квартале 2023 года предложение на рынке новостроек элитного сегмента в Старой Москве сократилось, говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум» (есть в редакции).

В июле — сентябре в столице в реализации находились 66 проектов с совокупным объемом предложения 1,09 тыс. лотов. Этот показатель на 11,9% уступает второму кварталу этого года (1,24 тыс. объектов) и практически идентичен третьему кварталу прошлого года (1,08 тыс. объектов), подсчитали риелторы. Сокращение предложения в третьем квартале аналитики компании объясняют высоким спросом на новостройки, в том числе, в элитном сегменте.

Высокобюджетные проекты в основном сконцентрированы в ЦАО, а также в приближенных к центру локациях СЗАО и ЗАО. Первое место по объему предложения занимает район Якиманка (ЦАО), где экспонируется 230 объектов. На втором месте находится Тверской район (ЦАО), где в продаже 175 лотов, на третьей позиции — район Хамовники с показателем 164 объекта. Минимальный объем предложения зафиксирован в районе Хорошево-Мневники (ЗАО) — только 16 объектов.

Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Москвы
Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Москвы

Средняя цена 1 кв. м в высокобюджетных новостройках Старой Москвы в третьем квартале 2023 года составила 1,8 млн руб. (+5,7% за квартал, +9,7% за год). Наиболее высокая цена «квадрата» в этом сегменте зафиксирована в районах Якиманка (2,4 млн руб.) и Басманный (2 млн руб.). Элитные новостройки с самой низкой средней ценой 1 кв. м находятся районе Дорогомилово (ЗАО) — 1,1 млн руб., уточняют в компании.

Во втором квартале этого года, по данным агентства элитной недвижимости Kalinka, число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 15% по сравнению с первым кварталом. Всего во втором квартале в столице было продано элитной недвижимости на общую сумму 25 млрд руб., что на 1% больше первого квартала 2023 года и на 6% больше второго квартала 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента