Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сократилось предложение элитного жилья в продаже
Жилье ,  
0 

В Москве сократилось предложение элитного жилья в продаже

В третьем квартале 2023 года экспозиция в высокобюджетных новостройках снизилась по сравнению со вторым кварталом на 11,9%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В третьем квартале 2023 года предложение на рынке новостроек элитного сегмента в Старой Москве сократилось, говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум» (есть в редакции).

В июле — сентябре в столице в реализации находились 66 проектов с совокупным объемом предложения 1,09 тыс. лотов. Этот показатель на 11,9% уступает второму кварталу этого года (1,24 тыс. объектов) и практически идентичен третьему кварталу прошлого года (1,08 тыс. объектов), подсчитали риелторы. Сокращение предложения в третьем квартале аналитики компании объясняют высоким спросом на новостройки, в том числе, в элитном сегменте.

Высокобюджетные проекты в основном сконцентрированы в ЦАО, а также в приближенных к центру локациях СЗАО и ЗАО. Первое место по объему предложения занимает район Якиманка (ЦАО), где экспонируется 230 объектов. На втором месте находится Тверской район (ЦАО), где в продаже 175 лотов, на третьей позиции — район Хамовники с показателем 164 объекта. Минимальный объем предложения зафиксирован в районе Хорошево-Мневники (ЗАО) — только 16 объектов.

Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Москвы
Структура предложения на первичном рынке высокобюджетного сегмента по районам Москвы (Фото: «Метриум»)

Средняя цена 1 кв. м в высокобюджетных новостройках Старой Москвы в третьем квартале 2023 года составила 1,8 млн руб. (+5,7% за квартал, +9,7% за год). Наиболее высокая цена «квадрата» в этом сегменте зафиксирована в районах Якиманка (2,4 млн руб.) и Басманный (2 млн руб.). Элитные новостройки с самой низкой средней ценой 1 кв. м находятся районе Дорогомилово (ЗАО) — 1,1 млн руб., уточняют в компании.

Во втором квартале этого года, по данным агентства элитной недвижимости Kalinka, число сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выросло на 15% по сравнению с первым кварталом. Всего во втором квартале в столице было продано элитной недвижимости на общую сумму 25 млрд руб., что на 1% больше первого квартала 2023 года и на 6% больше второго квартала 2022 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Главное Лента