Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о трех рекордах на ипотечном рынке Москвы
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил о трех рекордах на ипотечном рынке Москвы

В январе — сентябре 2023 года число сделок с привлечением кредитных средств в столице стало максимальным для этого периода за всю историю статистики ведомства
Росреестр сообщил о трех рекордах на ипотечном рынке Москвы

Росреестр зафиксировал сразу три рекорда на ипотечном рынке Москвы. По данным ведомства, рекордной за всю историю наблюдений стала активность покупателей жилья в третьем квартале, в сентябре и за девять месяцев 2023 года.

В третьем квартале 2023 года в Москве было зарегистрировано 40,45 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья. Это рекордный показатель, который на 49,1% превосходит аналогичный период прошлого года и на 25,2% — третий квартал 2021 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Третий квартал
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Третий квартал (Фото: Росреестр)

Повышенный вплоть до ажиотажа спрос на ипотечном рынке во второй половине 2023 года отмечают и крупнейшие банки. По данным ВТБ, в январе — сентябре 2023 года россияне оформили жилищные кредиты на 5,4 трлн руб. Этот результат более чем на 10% превышает итог за весь прошлый год. Высокий спрос на рынке жилищного кредитования подтверждают и в «Сбере». По данным «Домклик», в сентябре 2023 года россияне оформили в «Сбере» 155,6 тыс. ипотечных кредитов на 564,5 млрд руб., что является максимальным показателем для месяца.

Эксперты объясняют такой ажиотаж на ипотечном рынке тем, что Центробанк в сентябре повысил ключевую ставку до 13%, и россияне торопятся приобрести ипотечное жилье по старым, более низким процентным ставкам.

За девять месяцев этого года в столице зарегистрировано 105,17 тыс. сделок с привлечением кредитных средств, подсчитали в Росреестре. Это также рекордный показатель для данного периода. Результат января — сентября на ипотечном рынке этого года на 32,5% выше девяти месяцев прошлого года (79,3 тыс.) и на 13,9% превышает результат аналогичного периода 2021 года (92,3 тыс.), уточняют в ведомстве.

«Результат девяти месяцев, впервые перешагнул планку в 100 тыс. ипотечных договоров, и на 12,8 тыс. регистраций превзошел пиковый показатель 2021 года (92,4 тыс.)», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — сентябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — сентябрь (Фото: Росреестр)

В сентябре 2023 года на ипотечном рынке Москвы зарегистрировали 12,93 тыс. сделок, что является максимальным для этого месяца показателем за все время ведения статистики Росреестра. Показатель сентября уступает 8,9% августу (14,2 тыс.), но на 32,4% больше результата сентября прошлого года (9,77 тыс.) и на 33,3% превосходит сентябрь 2021-го (9,7 тыс.)

В «Дом.РФ» по итогам года ожидают рекордную выдачу ипотеки. Аналитики института жилищного развития прогнозируют, что всего в 2023 году может быть выдано 1,6–1,7 млн жилищных кредитов на сумму 6,3–6,4 трлн руб., портфель вырастет на 2,8–2,9 трлн руб., что на 35–40% больше, чем в прошлом году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента