Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
От 1,5%: какие банки предлагают льготную ипотеку по самым низким ставкам
Деньги ,  
0 

От 1,5%: какие банки предлагают льготную ипотеку по самым низким ставкам

После сентябрьского ужесточения норм выдачи льготной ипотеки многие банки повысили ставки по таким программам до предельных значений. Но на рынке еще остались предложения со ставками ниже этих показателей
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Ставки по льготным ипотечным программам в октябре увеличились до предельных значений. Это связано со снижением субсидирования по таким программам.

По данным на 13 октября средняя ставка по семейной ипотеке составила 5,95% (6% — предельное значение), по ипотеке с господдержкой — 7,97% (8% — предельное значение), по дальневосточной — 1,98% (2% — предельное значение), а по IT-ипотеке — 4,9% (5% — предельное значение). Такие данные следуют из анализа «Дом.РФ» и Frank RG, основанного на предложении ипотечных ставок топ-20 российских банков. Для сравнения, в июле средняя ставка по семейной ипотеке была 5,6%, по ипотеке с господдержкой — 7,7%.

Однако есть банки, в которых ставки по льготным программам, остаются на минимальных значениях.

Минимальные ставки по льготным программам

Согласно исследованию «Дом.РФ» и Frank RG, минимальная ставка по ипотеке с господдержкой в середине октября была зафиксирована в банке УБРиР (7,3%) и Абсолют Банке (7,34%). Одни из самых низких ставок по ипотеке с господдержкой также предлагали банки «Дом.РФ» (7,7%), Россельхозбанк (7,7%), Ак Барс Банк (7,8%) и Уралсиб (7,89%).

Минимальная ставка по семейной ипотеке также отмечена в банке УБРиР и составила 5,5%. По ставке 5,7% семейную ипотеку можно оформить сразу в трех банках — «Дом.РФ», Промсвязьбанк и Альфа-Банк. Ниже предельных значений ставки по семейной ипотеке в Альфа-Банке и Ак Барс Банке — по 5,8% годовых, а также Уралсибе — 5,89%.

По IT-ипотеке самые низкие ставки предлагает банк «Открытие» (4,59%) и УБРиР (4,6%). Одни из минимальных ставок по этой программе отмечены в банке «Санкт-Петербург» и «Дом.РФ» — 4,65% и 4,7% соответственно.

Минимальнае ставки по дальневосточной ипотеке в Промсвязьбанке (1,5%), «Открытии» (1,59%) и банке «Дом.РФ» (1,7%).

Стоит учитывать, что для получения льготной ипотеки по минимальной ставке, как правило, нужно выполнить дополнительные условия. Они отличаются в зависимости от банка и конкретной программы. Обычно среди таких требований — повышенный первый взнос (вместо 20% может быть 40%), покупка квартиры определенной площади (как правило, большей), а также электронная регистрация сделки. Кроме того, такие предложения могут быть ограничены по времени.

Ужесточение правил выдачи льготной ипотеки

Правительство повысило размер первого взноса по ипотечным программам с господдержкой с 15% до 20%, а также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ. Изменения касаются всех льготных программ — с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеки и сельской.

После снижения субсидий банки начали повышать ставки по льготным программам до предельных значений. Например, с 20 сентября Сбербанк повысил ставки по всем ипотечным программам с господдержкой. Теперь ставка по льготной на новостройки составляет 8% (до этого — 7,3%), по семейной — 6% (5,3%), по IT-ипотеке 5% (4,7%), по дальневосточной — 2% (1,5%). Ставки по льготным программам теперь на предельных уровнях, установленных правительством, и в ВТБ. По ипотеке с господдержкой — 8% годовых, по семейной — 6% (в ДФО — 5%), по IT- и дальневосточной — 5% и 2% соответственно.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал самые популярные округа Москвы по числу ипотечных сделок Деньги, 20 фев, 20:20
В Госдуме рассмотрят повышение нормы сбора взносов на капремонт Жилье, 20 фев, 18:59
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве Город, 20 фев, 16:47
Арктическая ипотека: где можно взять и на каких условиях Деньги, 20 фев, 16:03
«Когда дом предвосхищает ожидания». В чем ценность элитной недвижимости Город, 20 фев, 14:28
В Москве реконструируют и построят новые корпуса киностудии им. Горького Город, 20 фев, 13:52
Где в Москве выгодно покупать жилье в 2024 году. Список районов Жилье, 20 фев, 13:39
В 2024 году Москва выставит на торги около 2 тыс. объектов недвижимости Город, 20 фев, 12:15
Продажи премиального жилья в Москве выросли более чем в 3 раза за год Жилье, 20 фев, 10:58
Москва заняла 11-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье в январе Жилье, 20 фев, 10:20
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по продажам новостроек Жилье, 20 фев, 09:15
Ввод торговых площадей в России в 2023 году упал до минимума за 20 лет Город, 19 фев, 18:03
Модернизм 2.0: почему в моде архитектурный стиль начала ХХ века Город, 19 фев, 17:33
Сбербанк снизил комиссии по льготной ипотеке для ряда застройщиков Деньги, 19 фев, 16:49
Главное Лента