Деньги⁠, 26 окт 2023, 17:22

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

В среднем по столице «квадрат» в новостройках подорожал на 16,1%, в некоторых районах рост в два с лишним раза больше

Фото: Shutterstock

Район Марьино занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в новостройках массового сегмента (классы стандарт и комфорт) с начала 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена «квадрата» в Марьино с начала года увеличилась на 44,9%, до 349,5 тыс. руб. Второе место с ростом на 42%, до 333,8 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Марьина Роща. На третьей позиции Крюково с ростом на 35,9%, до 272,8 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место занял район Северное Медведково (+35%, до 309,7 тыс. руб.), пятое — Южнопортовый (+34,5%, до 367,1 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в сентябре 2023 года составила 333,4 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель вырос на 16,1%, уточняют аналитики bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на новостройки с начала 2023 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. в начале 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. в сентябре 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Марьино	ЮВАО	241,1	349,5	+44,9%

Марьина Роща	СВАО	235,1	333,8	+42%

Крюково	ЗелАО	200,7	272,8	+35,9%

Северное Медведково	СВАО	229,3	309,7	+35%

Южнопортовый	ЮВАО	272,8	367,1	+34,5%

Гольяново	ВАО	249,7	331,6	+32,8%

Царицыно	ЮАО	239,2	314,1	+31,3%

Сокол	САО	310,4	406,9	+31,1%

Сокольники	ВАО	244,4	319,6	+30,8%

Нижегородский	ЮВАО	273	353,2	+29,4%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Марьино аналитики объясняют сменой структуры предложения и выходом новых объемов по ценам существенно выше, чем в начале года. Именно это и привело к столь значительному росту средней цены «квадрата».

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2023 года первую тройку районов по годовому снижению средней цены 1 кв. м составили Некрасовка (–42%), Аэропорт (–33%) и Войковский район (–21%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги