Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами

Самые дорогие дома — в Красногорском, Одинцовском и Мытищинском районах Московской области
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре 2023 года самые дорогие объекты в загородном сегменте на вторичном рынке столичного региона расположены в Красногорском районе. Средняя стоимость загородного дома на этом направлении составляет 52,73 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Как считали

Учитывались средние цены предложения в базе компании на загородные дома, пригодные для постоянного проживания, в которых есть отопление, водоснабжение, теплый санузел и канализация.

Второе место рейтинга занял Одинцовский район, где средняя стоимость загородного лота на вторичном рынке зафиксирована на отметке 48,44 млн руб. Третье место у Мытищинского района с показателем 18,41 млн руб. за дом.

На четвертой позиции — Истринский район (17,98 млн руб.), замыкает первую пятерку Химкинский район (16,07 млн руб.), уточняют в компании.

Топ-10 районов Подмосковья с самыми дорогими загородными домами

Район Средняя стоимость дома в октябре 2023 года, млн руб. Динамика с начала года
Красногорский 52,73 +1%
Одинцовский 48,44 –29,8%
Мытищинский 18,41 –12,4%
Истринский 17,98 –31,9%
Химкинский 16,07 –31,4%
Ленинский 12,75 –4,8%
Балашихинский 12,43 +13,3%
Люберецкий 11,5 0%
Пушкинский 8,43 –5,6%
Подольский 7,68 –11,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Первые позиции в рейтинге по дороговизне домов на вторичном рынке ожидаемо заняли ближайшие к МКАД локации, поясняют риелторы. «Интересно, что по наиболее дорогим направлениям ценовая динамика с начала года большей частью отрицательная. Это закономерность всего рынка недвижимости: наиболее дорогие локации имеют наименьший потенциал роста», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в сентябре 2023 года Минское шоссе заняло первое место в рейтинге направлений Московской области по темпам годового снижения средней стоимости загородного дома. Средняя стоимость объекта составила на Минском шоссе 36,3 млн руб., что на 68% меньше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июлеЖилье, 00:00
Матвиенко предложила ограничить семейную ипотеку регионом проживанияДеньги, 30 июн, 19:54
Путин заявил о необходимости наращивать строительство жилья в ДонбассеЖилье, 30 июн, 18:52
Как правильно укладывать тротуарную плитку: пошаговая инструкцияЗагород, 30 июн, 18:52
Аналитики предсказали рост доли устаревающих ТЦ в России почти до 70%Город, 30 июн, 15:39
Мишустин поручил расширить доступ к интернету для жителей новостроекОтрасль, 30 июн, 15:23
Энергетики выявили незаконное потребление тепла на ₽1,8 млрд в МосквеДеньги, 30 июн, 13:33
Отпуск или дом: какую недвижимость можно купить по цене элитного тураДеньги, 30 июн, 11:00
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильемЖилье, 30 июн, 10:00
Выдача ипотеки упала, но и ставка тоже: итоги года без льготной ипотекиДеньги, 30 июн, 00:00
Как сделать отопление в частном доме и какое лучше выбратьЗагород, 29 июн, 10:18
Как избавиться от нематоды: 10 эффективных средств и препаратовЗагород, 28 июн, 10:20
В Перми можно заработать до 400 тыс. рублей за рекомендацию новостройкиНовости компаний, 27 июн, 19:41
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 27 июн, 18:57
Главное Лента