Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами

Самые дорогие дома — в Красногорском, Одинцовском и Мытищинском районах Московской области
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре 2023 года самые дорогие объекты в загородном сегменте на вторичном рынке столичного региона расположены в Красногорском районе. Средняя стоимость загородного дома на этом направлении составляет 52,73 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Как считали

Учитывались средние цены предложения в базе компании на загородные дома, пригодные для постоянного проживания, в которых есть отопление, водоснабжение, теплый санузел и канализация.

Второе место рейтинга занял Одинцовский район, где средняя стоимость загородного лота на вторичном рынке зафиксирована на отметке 48,44 млн руб. Третье место у Мытищинского района с показателем 18,41 млн руб. за дом.

На четвертой позиции — Истринский район (17,98 млн руб.), замыкает первую пятерку Химкинский район (16,07 млн руб.), уточняют в компании.

Топ-10 районов Подмосковья с самыми дорогими загородными домами

Район Средняя стоимость дома в октябре 2023 года, млн руб. Динамика с начала года
Красногорский 52,73 +1%
Одинцовский 48,44 –29,8%
Мытищинский 18,41 –12,4%
Истринский 17,98 –31,9%
Химкинский 16,07 –31,4%
Ленинский 12,75 –4,8%
Балашихинский 12,43 +13,3%
Люберецкий 11,5 0%
Пушкинский 8,43 –5,6%
Подольский 7,68 –11,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Первые позиции в рейтинге по дороговизне домов на вторичном рынке ожидаемо заняли ближайшие к МКАД локации, поясняют риелторы. «Интересно, что по наиболее дорогим направлениям ценовая динамика с начала года большей частью отрицательная. Это закономерность всего рынка недвижимости: наиболее дорогие локации имеют наименьший потенциал роста», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в сентябре 2023 года Минское шоссе заняло первое место в рейтинге направлений Московской области по темпам годового снижения средней стоимости загородного дома. Средняя стоимость объекта составила на Минском шоссе 36,3 млн руб., что на 68% меньше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Названы профессии в строительстве с наибольшим ростом зарплатОтрасль, 08 окт, 12:58
Битва за парковку: что делать, если соседи захватили часть территорииГород, 08 окт, 11:05
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройкиЖилье, 08 окт, 10:15
Главное Лента