Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами

Самые дорогие дома — в Красногорском, Одинцовском и Мытищинском районах Московской области
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре 2023 года самые дорогие объекты в загородном сегменте на вторичном рынке столичного региона расположены в Красногорском районе. Средняя стоимость загородного дома на этом направлении составляет 52,73 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Как считали

Учитывались средние цены предложения в базе компании на загородные дома, пригодные для постоянного проживания, в которых есть отопление, водоснабжение, теплый санузел и канализация.

Второе место рейтинга занял Одинцовский район, где средняя стоимость загородного лота на вторичном рынке зафиксирована на отметке 48,44 млн руб. Третье место у Мытищинского района с показателем 18,41 млн руб. за дом.

На четвертой позиции — Истринский район (17,98 млн руб.), замыкает первую пятерку Химкинский район (16,07 млн руб.), уточняют в компании.

Топ-10 районов Подмосковья с самыми дорогими загородными домами

Район Средняя стоимость дома в октябре 2023 года, млн руб. Динамика с начала года
Красногорский 52,73 +1%
Одинцовский 48,44 –29,8%
Мытищинский 18,41 –12,4%
Истринский 17,98 –31,9%
Химкинский 16,07 –31,4%
Ленинский 12,75 –4,8%
Балашихинский 12,43 +13,3%
Люберецкий 11,5 0%
Пушкинский 8,43 –5,6%
Подольский 7,68 –11,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Первые позиции в рейтинге по дороговизне домов на вторичном рынке ожидаемо заняли ближайшие к МКАД локации, поясняют риелторы. «Интересно, что по наиболее дорогим направлениям ценовая динамика с начала года большей частью отрицательная. Это закономерность всего рынка недвижимости: наиболее дорогие локации имеют наименьший потенциал роста», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в сентябре 2023 года Минское шоссе заняло первое место в рейтинге направлений Московской области по темпам годового снижения средней стоимости загородного дома. Средняя стоимость объекта составила на Минском шоссе 36,3 млн руб., что на 68% меньше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Главное Лента